如皋賣房合同模板

如皋賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)為__________________________結構，層數(shù)為__________________________層，所在樓層為__________________________層。

1.4該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應在甲方交付該房產(chǎn)后__________________________個工作日內，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔應繳納的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)為__________________________結構，層數(shù)為__________________________層，所在樓層為__________________________層。

1.4該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，若乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應在甲方交付該房產(chǎn)后__________________________個工作日內，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應在乙方支付全部房款后__________________________個工作日內，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的抵押解除手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔應繳納的稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款；

5.1.2甲方有權要求乙方按時辦理過戶手續(xù)；

5.1.3甲方有權要求丙方履行擔保責任；

5.1.4甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應按約定時間交付該房產(chǎn)；

5.2.2甲方應確保該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在權屬糾紛；

5.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權要求甲方按約定時間交付該房產(chǎn)；

6.1.2乙方有權要求辦理過戶手續(xù)。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按約定時間支付房款；

6.2.2乙方應按約定時間辦理過戶手續(xù)；

6.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

7.1.1丙方有權要求乙方按約定時間支付房款；

7.1.2丙方有權要求乙方按約定時間辦理過戶手續(xù)。

7.2丙方的義務：

7.2.1丙方應按約定履行擔保責任；

7.2.2丙方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

7.2.3丙方有權要求乙方按約定時間支付房款。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

8.2若乙方擅自改變該房產(chǎn)的用途，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

8.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為擔保方，為乙方的付款行為提供擔保，確保甲方權益得到保障。

2.加速交易流程：丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為出賣方，通過設定嚴格的違約責任和權利條款，保障自身權益。

2.提高交易效率：甲方通過主導合同條款，確保交易流程順暢，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)為__________________________結構，層數(shù)為__________________________層，所在樓層為__________________________層。

1.4該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，若甲方未按約定交付該房產(chǎn)，丙方應立即履行擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應在甲方交付該房產(chǎn)后__________________________個工作日內，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應在乙方支付全部房款后__________________________個工作日內，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的抵押解除手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔應繳納的稅費。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按約定時間交付該房產(chǎn)；

5.1.2乙方有權要求甲方確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在權屬糾紛；

5.1.3乙方有權要求丙方履行擔保責任；

5.1.4乙方有權在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按約定時間支付房款；

5.2.2乙方應按約定時間辦理過戶手續(xù)；

5.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

6.1.1丙方有權要求甲方按約定時間交付該房產(chǎn)；

6.1.2丙方有權要求乙方按約定時間支付房款；

6.1.3丙方有權要求乙方按約定時間辦理過戶手續(xù)。

6.2丙方的義務：

6.2.1丙方應按約定履行擔保責任；

6.2.2丙方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

6.2.3丙方有權要求甲方交付該房產(chǎn)。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

7.1.1甲方可要求乙方按約定時間支付房款；

7.1.2甲方可要求乙方按約定時間辦理過戶手續(xù)。

7.2甲方的義務：

7.2.1甲甲應按約定時間交付該房產(chǎn)；

7.2.2甲方可要求丙方履行擔保責任；

7.2.3甲方可要求乙方遵守合同約定。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

8.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

8.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件