拆遷老舊小區(qū)合同模板

拆遷老舊小區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方為實施城市更新改造項目，需要拆除乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及其他附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及其他附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及附著在土地上的其他物品。

二、拆遷方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷方式：甲方將采取__________方式進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方將按照__________標(biāo)準(zhǔn)對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方將按照__________標(biāo)準(zhǔn)對乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）附著物補(bǔ)償：甲方將按照__________標(biāo)準(zhǔn)對乙方附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

三、拆遷進(jìn)度及期限

1.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，甲方應(yīng)完成全部拆遷工作。

四、拆遷款支付及時間

1.拆遷款支付：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部拆遷款。

2.拆遷款支付方式：甲方將按照__________方式向乙方支付拆遷款。

五、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間、方式、標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作；

（2）確保拆遷過程中的安全、文明施工；

（3）在拆遷過程中，為乙方提供必要的協(xié)助。

2.乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間、方式配合甲方完成拆遷工作；

（2）在拆遷過程中，確保自身及他人的安全；

（3）在拆遷過程中，不得阻礙甲方正常施工。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為__________年。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如有異議，任何一方均可提出終止本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方附屬設(shè)施、附著物清單；

3.甲方拆遷方案；

4.有關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方為實施城市更新改造項目，需要拆除乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及其他附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及其他附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及附著在土地上的其他物品。

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方房屋、附屬設(shè)施及附著物進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供詳細(xì)的評估報告。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的實施，確保拆遷過程符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.第三方負(fù)責(zé)對拆遷款支付進(jìn)行審核，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。

三、拆遷方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷方式：甲方將采取__________方式進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方將按照第三方評估報告的結(jié)果對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方將按照第三方評估報告的結(jié)果對乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）附著物補(bǔ)償：甲方將按照第三方評估報告的結(jié)果對乙方附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

四、拆遷進(jìn)度及期限

1.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，甲方應(yīng)完成全部拆遷工作。

五、拆遷款支付及時間

1.拆遷款支付：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部拆遷款。

2.拆遷款支付方式：甲方將按照__________方式向乙方支付拆遷款。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限屆滿前完成搬遷，并配合拆遷工作。

2.甲方有權(quán)要求第三方對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中，不得阻礙拆遷工作的進(jìn)行。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿前完成搬遷，并配合拆遷工作。

2.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保在搬遷過程中，不造成他人及公共財產(chǎn)的損害。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未在拆遷期限屆滿前完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若乙方在搬遷過程中，阻礙拆遷工作的進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作不符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為__________元/日。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為__________年。

3.本合同期滿后，如三方無異議，可繼續(xù)履行；如有異議，任何一方均可提出終止本合同。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在確保拆遷工作的公正、公平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高拆遷工作的效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本合同，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)城市更新改造項目的順利進(jìn)行，提高城市整體環(huán)境品質(zhì)。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方附屬設(shè)施、附著物清單；

3.第三方評估報告；

4.有關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方計劃對位于__________市__________區(qū)__________路的乙方擁有的老舊房屋進(jìn)行拆除，以實現(xiàn)周邊環(huán)境改善和土地再利用，乙方希望確保自身權(quán)益得到充分保障，雙方及第三方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及其他附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及附著在土地上的其他物品。

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方房屋、附屬設(shè)施及附著物進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供詳細(xì)的評估報告。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的實施，確保拆遷過程符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.第三方負(fù)責(zé)對拆遷款支付進(jìn)行審核，確保支付金額準(zhǔn)確無誤，并保障乙方的權(quán)益得到充分尊重。

三、拆遷方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷方式：甲方將采取__________方式進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方將按照第三方評估報告的結(jié)果對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方將按照第三方評估報告的結(jié)果對乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）附著物補(bǔ)償：甲方將按照第三方評估報告的結(jié)果對乙方附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷進(jìn)度及時支付拆遷補(bǔ)償款。

2.乙方有權(quán)要求第三方對評估報告進(jìn)行復(fù)核，確保評估結(jié)果的公正性。

3.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的生活保障和臨時安置。

4.乙方有權(quán)要求甲方對拆遷產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，確保生活環(huán)境不受影響。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保拆遷工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成，不得無故拖延。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過程合法合規(guī)。

4.甲方應(yīng)配合乙方提出的合理要求，如臨時安置、生活保障等。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按照約定提供臨時安置或生活保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方違反法律法規(guī)進(jìn)行拆遷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為__________年。

3.本合同期滿后，如三方無異議，可繼續(xù)履行；如有異議，任何一方均可提出終止本合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方主導(dǎo)本合同，旨在確保在拆遷過程中自身權(quán)益得到充分保障，獲得合理的補(bǔ)償，并確保拆遷工作對自身生活的影響降至最低。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本