小門面出租合同模板

小門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租物業(yè)。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2出租物業(yè)的權屬證明文件為____________________，甲方保證出租物業(yè)的權屬清晰，無任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元，每月租金支付日為每月__日。

3.2乙方應于每月租金支付日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

第四條使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結構、用途和功能。

4.2乙方應承擔出租物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)責任，保持出租物業(yè)的整潔和完好。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付出租物業(yè)，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的房屋，丙方愿意為乙方租賃該出租物業(yè)提供擔保服務，乙方愿意租賃該出租物業(yè)。為明確三方權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2出租物業(yè)的權屬證明文件為____________________，甲方保證出租物業(yè)的權屬清晰，無任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元，每月租金支付日為每月__日。

3.2乙方應于每月租金支付日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔保，確保乙方按時足額支付租金。

4.2如乙方違約，未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內，代為支付乙方所欠租金及滯納金。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應款項。

第五條使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結構、用途和功能。

5.2乙方應承擔出租物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)責任，保持出租物業(yè)的整潔和完好。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2如乙方違反第五條約定，擅自改變出租物業(yè)結構或用途，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方丙，旨在保障甲方權益，降低甲方風險。甲方作為主導方，通過設定丙方的擔保責任，確保乙方按時足額支付租金，降低租賃風險。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款，如違約責任、解除合同等，以維護自身合法權益。乙方在享受租賃權益的同時，也承擔了相應的義務和違約責任。丙方作為擔保方，承擔了為乙方租金支付提供擔保的責任，以此確保甲方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于降低甲方的租賃風險，甲方為主導的目的和意義在于保障自身合法權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的房屋，丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。乙方希望租賃該出租物業(yè)用于商業(yè)經營活動，甲方同意出租。為明確三方權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2出租物業(yè)的權屬證明文件為____________________，甲方保證出租物業(yè)的權屬清晰，無任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元，每月租金支付日為每月__日。

3.2乙方有權在支付租金前，要求甲方提供出租物業(yè)的詳細情況，包括但不限于物業(yè)設施、周邊環(huán)境等。

第四條丙方中介服務

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為每月租金的__%，于每月租金支付時一并支付。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持出租物業(yè)的完好，如因甲方原因導致物業(yè)損壞，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

5.2乙方有權在租賃期限內對出租物業(yè)進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付出租物業(yè)或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3如丙方未按約定履行中介服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，通過明確甲方的維修責任、裝修權利以及丙方的中介服務義務，乙方能夠在租賃過程