小門面出租合同模板

小門面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2出租物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___________________元，每月租金支付日為每月__日。

3.2乙方應(yīng)于每月租金支付日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)出租物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保持出租物業(yè)的整潔和完好。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付出租物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的房屋，丙方愿意為乙方租賃該出租物業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意租賃該出租物業(yè)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2出租物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___________________元，每月租金支付日為每月__日。

3.2乙方應(yīng)于每月租金支付日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2如乙方違約，未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金及滯納金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)出租物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保持出租物業(yè)的整潔和完好。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2如乙方違反第五條約定，擅自改變出租物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如違約責(zé)任、解除合同等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了為乙方租金支付提供擔(dān)保的責(zé)任，以此確保甲方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的房屋，丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。乙方希望租賃該出租物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意出租。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2出租物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___________________元，每月租金支付日為每月__日。

3.2乙方有權(quán)在支付租金前，要求甲方提供出租物業(yè)的詳細(xì)情況，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、周邊環(huán)境等。

第四條丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月租金的__%，于每月租金支付時(shí)一并支付。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租物業(yè)的完好，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付出租物業(yè)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3如丙方未按約定履行中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的維修責(zé)任、裝修權(quán)利以及丙方的中介服務(wù)義務(wù)，乙方能夠在租賃過程