南京場地出租合同模板

南京場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于南京市_________，具體位置為_________。

1.2租賃物總面積為_________平方米，具體分割如下：

（1）_________平方米用于_________；

（2）_________平方米用于_________；

（3）_________平方米用于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，向甲方支付當月租金人民幣_________元。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞、故障時，乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。

4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后，簽署《租賃物驗收確認書》。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物驗收確認書

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于南京市_________，具體位置為_________。

1.2租賃物總面積為_________平方米，具體分割如下：

（1）_________平方米用于_________；

（2）_________平方米用于_________；

（3）_________平方米用于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，向甲方支付當月租金人民幣_________元。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞、故障時，乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。

4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并對乙方違反本合同約定的行為提出書面警告。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即改正，否則丙方有權代為履行乙方義務，并由乙方承擔相應費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行保證責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照本合同約定恢復租賃物原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_________%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市_________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)三個月未支付租金，或存在嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

9.2如甲方未按照本合同約定提供租賃物，或存在嚴重違約行為，乙方有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行租金支付義務。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利與義務，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權益。甲方通過丙方的擔保，降低租賃風險，確保租賃物得到合理使用，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方愿意將該空間出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方在租賃期間的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于南京市_________，具體位置為_________。

1.2租賃物總面積為_________平方米，包括_________平方米的營業(yè)面積和_________平方米的倉儲面積。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，向甲方支付當月租金人民幣_________元。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期間內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定收回租賃物，并要求甲方進行必要的修繕。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的甲方維修義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的使用安全。

5.3如甲方違反本合同約定，丙方有權要求甲方立即改正或賠償損失。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應按照合同約定，保證租賃物的使用權完整，不得擅自干涉乙方經(jīng)營活動。

6.2甲方應保持租賃物的合理維護，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_________%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市_________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物或保持其良好狀態(tài)，乙方有權解除本合同。

9.2如乙方連續(xù)三個月未支付租金，或存在嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的合同目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠充分行使