商鋪個(gè)人承租合同模板

商鋪個(gè)人承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________________，面積共計(jì)_________________________平方米，商鋪編號(hào)為_________________________。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為_________________________，具體設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________________________元人民幣，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為_________________________，具體支付方式見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元人民幣。

4.2押金在租賃期限屆滿后無損壞、損壞賠償或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期間，僅限于在商鋪內(nèi)從事_________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或使用性質(zhì)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。

6.2商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修除外。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________________________元人民幣。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金_________________________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪設(shè)施清單

附件二：支付方式說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________________，面積共計(jì)_________________________平方米，商鋪編號(hào)為_________________________。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為_________________________，具體設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________________________元人民幣，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為_________________________，具體支付方式見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元人民幣。

4.2押金在租賃期限屆滿后無損壞、損壞賠償或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_________________________元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行合同。

5.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、使用范圍

6.1乙方在租賃期間，僅限于在商鋪內(nèi)從事_________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或使用性質(zhì)。

6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。

7.2商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修除外。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________________________元人民幣。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金_________________________元人民幣。

8.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪設(shè)施清單

附件二：支付方式說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)商鋪使用范圍的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)，以及對(duì)違約行為的追償權(quán)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的利益。本合同的訂立，有利于甲方的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，同時(shí)為乙方的經(jīng)營(yíng)提供了一定的保障，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________________，面積共計(jì)_________________________平方米，商鋪編號(hào)為_________________________。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為_________________________，具體設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________________________元人民幣，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為_________________________，具體支付方式見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元人民幣。

4.2押金在租賃期限屆滿后無損壞、損壞賠償或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_________________________元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行合同。

5.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行合理裝修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自主決策，無需經(jīng)過甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)商鋪的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提出要求的情況下，對(duì)商鋪的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________________________元人民幣。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金_________________________元人民幣。

8.3甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪設(shè)施清單

附件二：支付方式說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義