雙方簽訂租房合同模板

雙方簽訂租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金或其他違約責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追索。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取包括但不限于解除合同、追償租金、賠償損失等措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金和履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃物的所有權(quán)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意對租賃物的管理提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的生活質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時處理租賃物內(nèi)的故障和問題。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2如甲方擅自提高租金或無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間自由選擇房屋裝修，但需確保不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的規(guī)定，收取管理費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障，通過合同明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方提供的管理