店鋪分租合同模板

店鋪分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置圖

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

3.乙方違反本條款，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償甲方損失。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，代為支付租金，直至乙方恢復(fù)履行能力。

2.第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.第三方在代為支付租金期間，甲方不得解除本合同。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.第三方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置圖

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）第三方擔(dān)保合同

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

八、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)收回租金，確保租賃物的合法使用。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地管理租賃物，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方應(yīng)確保租金支付渠道暢通，不得無(wú)故拒絕乙方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，代為支付租金，直至乙方恢復(fù)履行能力。

2.第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.第三方在代為支付租金期間，甲方不得解除本合同。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物照片及位置圖

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)