建筑承包施工合同模板

建筑承包施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________（以下簡稱“工程”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程投資：__________

二、承包范圍及工期

1.乙方承包上述工程的全部施工任務(wù)。

2.工程總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。

三、合同價款及支付方式

1.工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式分期收取工程款：

（1）開工前__________天，甲方支付工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價__________%的結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金__________元，在工程保修期滿后__________天內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收：在工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

五、安全文明施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）施工合同專用條款；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________（以下簡稱“工程”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程投資：__________

二、承包范圍及工期

1.乙方承包上述工程的全部施工任務(wù)。

2.工程總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對乙方進(jìn)行監(jiān)理。

3.丙方應(yīng)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，對甲方提供定期報告。

四、合同價款及支付方式

1.工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式分期收取工程款：

（1）開工前__________天，甲方支付工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價__________%的結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金__________元，在工程保修期滿后__________天內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收：在工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)及時通知乙方整改。

3.丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

2.乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

4.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.乙方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

9.乙方不得擅自停工、復(fù)工，如需停工、復(fù)工，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

10.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）施工合同專用條款；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的利益。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)理，有助于提高施工質(zhì)量，降低工程風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程業(yè)主，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有直接責(zé)任，通過主導(dǎo)合同簽訂，確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過限制乙方和丙方的違約責(zé)任，降低工程風(fēng)險，確保工程順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，擬承接甲方__________（以下簡稱“工程”）的施工任務(wù)，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的整體管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程投資：__________

二、乙方施工范圍及工期

1.乙方承包上述工程的全部施工任務(wù)。

2.工程總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。

三、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。

2.丙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目管理報告，包括進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面的信息。

四、合同價款及支付方式

1.工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式分期收取工程款：

（1）開工前__________天，甲方支付工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價__________%的結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金__________元，在工程保修期滿后__________天內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)、施工場地等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

3.乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全提出合理化建議，并要求甲方予以采納。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的有效實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。

2.丙方應(yīng)對乙方在施工過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。

3.丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

3.甲方未按約定采納乙方合理化建議，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

5.甲方不得擅自停工、復(fù)工，如需停工、復(fù)工，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）施工合同專用條款；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)