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文檔簡介
個人廂房出售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
乙方(買受人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套,該房產(chǎn)為個人廂房,建筑面積為____________________平方米,乙方有意購買該房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就個人廂房出售事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物及價格
1.1甲方同意將位于____________________的個人廂房出售給乙方,該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。
1.2雙方確認,該個人廂房的實際使用面積為____________________平方米。
1.3甲方同意按照以下價格出售該個人廂房:
(1)房屋總價為人民幣____________________元;
(2)稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。
二、交付及驗收
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收,并簽署驗收報告。
三、付款方式
3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款:
(1)首付金額為人民幣____________________元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;
(2)余款人民幣____________________元,于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。
四、違約責任
4.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。
4.2乙方未按本合同約定的時間支付房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。
4.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人)簽字(或蓋章):
乙方(買受人)簽字(或蓋章):
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件;
2.房屋買賣合同;
3.驗收報告;
4.付款憑證;
5.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
乙方(買受人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
丙方(擔保人):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的個人廂房一套,該房產(chǎn)為個人廂房,建筑面積為____________________平方米,乙方有意購買該房產(chǎn),為確保交易安全,丙方同意為本合同提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,就個人廂房出售事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物及價格
1.1甲方同意將位于____________________的個人廂房出售給乙方,該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。
1.2雙方確認,該個人廂房的實際使用面積為____________________平方米。
1.3甲方同意按照以下價格出售該個人廂房:
(1)房屋總價為人民幣____________________元;
(2)稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。
二、交付及驗收
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.2乙方在收到房屋后,應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收,并簽署驗收報告。
三、付款方式
3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款:
(1)首付金額為人民幣____________________元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;
(2)余款人民幣____________________元,于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。
四、丙方責任
4.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元。
4.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi),如乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。
4.3丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款,乙方未按時支付的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
5.2甲方在交付房屋后,有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進行驗收,如乙方未按時驗收,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
5.3甲方在房屋交付前,有權(quán)對房屋進行必要的管理和維護。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按本合同約定的時間支付房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。
6.2乙方未按本合同約定的時間進行驗收的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。
6.3乙方在購買房屋期間,不得將房屋用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
6.4乙方在購買房屋后,如因個人原因無法繼續(xù)履行本合同,應(yīng)提前向甲方告知,并承擔相應(yīng)的違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
8.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保人介入本合同,旨在為甲方提供保障,確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保護。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠迅速獲得資金,減少交易風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主導方,通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和違約責任,確保自身權(quán)益不受侵害。甲方在合同中占據(jù)主導地位,有利于保障交易的安全和順利進行,同時也體現(xiàn)了甲方在市場中的優(yōu)勢地位。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
乙方(買受人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
丙方(擔保人):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有一輛二手汽車,車牌號:____________________,乙方有意購買該汽車,為確保交易安全,丙方同意為本合同提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,就二手汽車出售事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物及價格
1.1甲方同意將車牌號為____________________的二手汽車出售給乙方,車輛型號為____________________。
1.2雙方確認,該二手汽車的行駛里程為____________________公里。
1.3甲方同意按照以下價格出售該二手汽車:
(1)車輛總價為人民幣____________________元;
(2)稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。
二、交付及驗收
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將車輛交付給乙方。
2.2乙方在收到車輛后,應(yīng)在____個工作日內(nèi)對車輛進行驗收,并簽署驗收報告。
三、付款方式
3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付車款:
(1)首付金額為人民幣____________________元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付;
(2)余款人民幣____________________元,于車輛交付后____個工作日內(nèi)支付。
四、丙方責任
4.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元。
4.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi),如乙方未按約定支付車款,丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。
4.3丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付車輛,甲方未按時交付的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.2乙方在收到車輛后,有權(quán)要求進行必要的檢查和試駕,如發(fā)現(xiàn)車輛存在重大質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。
5.3乙方在購買車輛期間,有權(quán)要求甲方提供車輛的相關(guān)手續(xù)和證明文件。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按本合同約定的時間交付車輛的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付車輛總價款的____%作為違約金。
6.2甲方提供的車輛如存在重大質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方退換車輛,并承擔相應(yīng)的損失。
6.3甲方在車輛交付前,不得擅自改變車輛的狀態(tài),包括但不限于車輛的外觀、性能等。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向車輛所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
8.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導的目的和意義:
乙方
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