海南房產(chǎn)合同模板

海南房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于海南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證載明的面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房產(chǎn)坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體位置詳見甲方提供的房產(chǎn)平面圖。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)該房產(chǎn)符合其購(gòu)買要求。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方未能按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)平面圖

附件二：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為海南__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方公司”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為個(gè)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為海南__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方公司”），鑒于以下事實(shí)和條件，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方公司將其位于海南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證載明的面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房產(chǎn)坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體位置詳見甲方公司提供的房產(chǎn)平面圖。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方公司同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方公司人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、丙方公司的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方公司作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方公司有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.3丙方公司對(duì)甲方公司的房產(chǎn)信息及交易過程負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方公司有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)解除本合同。

4.2甲方公司有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

4.3甲方公司有權(quán)要求丙方公司提供中介服務(wù)，并對(duì)丙方公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方公司交付房產(chǎn)后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方公司定金，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清購(gòu)房款。

5.3乙方應(yīng)在丙方公司的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方公司有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2若乙方在裝修、改造過程中改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方公司有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3若丙方公司泄露甲方公司的房產(chǎn)信息或未履行保密義務(wù)，甲方公司有權(quán)要求丙方公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)平面圖

附件二：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件六：其他相關(guān)證明文件

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：海南__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：海南__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易雙方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，同時(shí)增加了多種利益條款，如違約金、權(quán)利監(jiān)督等，以確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使得甲方在交易中處于更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為個(gè)人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為海南__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方公司”），丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為海南__________房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“丁方公司”），鑒于以下事實(shí)和條件，甲乙雙方及丁方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方公司將其位于海南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證載明的面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房產(chǎn)坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體位置詳見甲方公司提供的房產(chǎn)平面圖。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方公司同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方公司人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、丁方公司的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方公司作為營(yíng)銷策劃方，負(fù)責(zé)策劃和推廣該房產(chǎn)，吸引潛在購(gòu)房者。

3.2丁方公司有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略，并有權(quán)收取營(yíng)銷策劃費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.3丁方公司對(duì)乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方公司按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方公司修復(fù)或退還購(gòu)房款。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同時(shí)要求丁方公司提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息和營(yíng)銷方案。

4.3乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，要求丁方公司提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方公司應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

5.2甲方公司應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

5.3甲方公司應(yīng)在丁方公司提供營(yíng)銷策劃服務(wù)期間，配合其進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方公司未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2若甲方公司提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方公司承擔(dān)維修責(zé)任或退還購(gòu)房款。

6.3若丁方公司泄露乙方個(gè)人信息或未履行保密義務(wù)，甲方公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)平面圖

附件二：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丁方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件六：其他相關(guān)證明文件

本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方