2024年國際集裝箱碼頭租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際集裝箱碼頭租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1集裝箱碼頭第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的風(fēng)險責(zé)任7.1風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更情形10.2解除情形第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的生效、無效及終止12.1合同生效條件12.2合同無效情形12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂13.3通知義務(wù)13.4法律適用13.5附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品：2024年國際集裝箱碼頭1.2數(shù)量：共計個集裝箱碼頭第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：租賃物品僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用4.2維護責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的維修工作5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)工作第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由承租人支付第七條租賃物的風(fēng)險責(zé)任7.1風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)：承租人應(yīng)對租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的一切風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致租賃物損壞或者損失的情況。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額按照雙方約定或者按照法律規(guī)定計算。第九條爭議解決1)提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；2)向仲裁機構(gòu)申請仲裁；3)向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點應(yīng)位于中國。第十條合同的變更和解除10.1變更情形：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。任何一方不得單方面變更合同。10.2解除情形：合同履行期間，有下列情形之一的，雙方可以解除合同：1)合同約定的租賃期限屆滿；2)承租人喪失租賃物的使用權(quán)；3)租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，且無法修復(fù)或替代；4)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。轉(zhuǎn)讓須按照雙方約定的程序進行。第十二條合同的生效、無效及終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效情形：合同訂立時，有下列情形之一的，合同無效：1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2)合同當(dāng)事人主體不適格；3)合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。12.3合同終止條件：合同履行期間，有下列情形之一的，合同終止：1)合同約定的租賃期限屆滿；2)承租人喪失租賃物的使用權(quán)；3)租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，且無法修復(fù)或替代；4)雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1合同的書面形式：本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂：合同履行期間，雙方可以通過書面形式修改或補充合同內(nèi)容。13.3通知義務(wù)：合同履行期間，一方如有特殊情況需通知對方，應(yīng)提前書面通知。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.5附件：本合同附件包括租賃物品清單、租賃物使用說明書等。第十四條簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：中華人民共和國北京市14.3簽署人：甲方：（簽名/蓋章）乙方：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和資質(zhì)的第三方進行合作。4.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的經(jīng)營狀況、信譽及服務(wù)能力等，以確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證函、押金等，以保障甲乙方的利益。第六條第三方義務(wù)的履行6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。7.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第八條第三方介入的程序8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方的選擇、簽訂合同、責(zé)任限額等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行義務(wù)。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。9.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保相關(guān)信息的安全和保密。第十條第三方違約的處理10.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方與第三方解決違約事宜時，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第十一條第三方變更11.1第三方如發(fā)生變更，如更換維修保養(yǎng)方、保險提供商等，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可。11.2甲乙方應(yīng)在第三方變更后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，以確保合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方與合同的解除12.1第三方如要求解除與甲乙方的合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。12.2甲乙方應(yīng)在收到第三方解除合同的通知后，與第三方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。第十三條第三方與合同的終止13.1第三方如因故終止履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除本合同。13.2甲乙方與第三方終止合同后，應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜。第十四條第三方與合同的續(xù)簽14.1合同到期后，甲乙方與第三方如需續(xù)簽，應(yīng)提前書面協(xié)商一致。14.2甲乙方與第三方續(xù)簽合同時，應(yīng)按照本合同約定的條款進行。第十五條第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方、中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。15.2第三方與其他各方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第十六條第三方介入的例外16.1本合同履行過程中，如甲乙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，則第三方不視為本合同的第三方。16.2甲乙方與第三方之間如存在合同關(guān)系，但未經(jīng)另一方同意，則第三方不視為本合同的第三方。第十七條合同的修訂17.1本合同如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商補充完善。17.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的組成部分。第十八條法律適用與爭議解決18.1本合同及補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。1)提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；2)向仲裁機構(gòu)申請仲裁；3)向人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物使用說明書附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：保險合同附件五：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件六：租賃物驗收報告附件七：租金支付憑證附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決機構(gòu)名錄附件十：合同續(xù)簽協(xié)議附件一：租賃物品清單本附件詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，包括但不限于集裝箱碼頭的大小、數(shù)量、存放位置等。附件二：租賃物使用說明書本附件詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)措施、安全注意事項等，以指導(dǎo)承租人正確使用租賃物，確保租賃物的正常運行。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期、責(zé)任等，以確保租賃物的正常使用和維護。附件四：保險合同本附件為租賃物保險合同，詳細(xì)規(guī)定保險的保障范圍、保險金額、保險費用等。附件五：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件用于證明租賃物所有權(quán)在租賃期滿后的轉(zhuǎn)移，以確保承租人在租賃期滿后能夠順利取得租賃物的所有權(quán)。附件六：租賃物驗收報告本附件用于記錄租賃物在交付時的狀態(tài)，包括租賃物的數(shù)量、外觀、功能等，以作為后續(xù)維護和處理的依據(jù)。附件七：租金支付憑證本附件用于記錄承租人支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件八：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用于計算一方違約時應(yīng)支付的違約金金額。附件九：爭議解決機構(gòu)名錄本附件列出合同爭議解決的機構(gòu)名錄，包括調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、人民法院等。附件十：合同續(xù)簽協(xié)議本附件用于記錄合同到期后雙方續(xù)簽的協(xié)議內(nèi)容，包括續(xù)簽期限、續(xù)簽費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確；4.甲乙任何一方未按照約定支付租金、維修保養(yǎng)費用等；5.甲乙任何一方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；6.甲乙任何一方未按照約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降；7.甲乙任何一方未按照約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；4.違約方未按照約定支付違約金的，每日應(yīng)支付未支付違約金金額的千分之五作為滯納金。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方可根據(jù)合同約定的違約金計算公式計算違約金金額，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的集裝箱碼頭。2.租金：指甲方向乙方支付的租賃集裝箱碼頭的費用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護、保養(yǎng)和修理。4.保險：指為租賃物購買的保險，用于保障租賃物在租賃期間的安全。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙方在履行合同過程中發(fā)生糾