套房出售公寓合同模板

套房出售公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產一套，房產證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產”。

二、買方有意向購買涉案房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2涉案房產土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.3涉案房產配套設施齊全，包括____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1賣方保證涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并承諾按照法律規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。

2.2買方在簽訂本合同后，支付定金____________________元，作為購房意向金。

2.3買方在支付定金后，賣方應積極配合買方辦理房產過戶手續(xù)。

2.4雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務。

第三條付款方式及期限

3.1買方應在簽訂本合同后____________________日內，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2買方應在支付購房款總額的____________________%后，辦理房產過戶手續(xù)。

3.3買方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4買方應在房產交付后____________________日內，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

第四條房產交付及驗收

4.1買方應在房產交付后____________________日內對涉案房產進行驗收。

4.2如驗收過程中發(fā)現質量問題，買方應在驗收后____________________日內向賣方提出書面異議。

4.3如賣方在接到買方書面異議后____________________日內未予以修復或賠償，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項。

第五條違約責任

5.1如賣方未在規(guī)定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付____________________元的違約金。

5.2如買方未在規(guī)定時間內支付購房款，應向賣方支付____________________元的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第八條附件

8.1房產證復印件

8.2身份證復印件

8.3其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產一套，房產證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產”。

二、買方有意向購買涉案房產，但因資金原因，需由擔保方提供擔保。

三、三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障甲方的權益，并確保交易順利進行。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2涉案房產土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.3涉案房產配套設施齊全，包括____________________。

第二條三方權利義務

2.1賣方權利：

2.1.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

2.1.2賣方有權要求擔保方在買方違約時履行擔保義務。

2.1.3賣方有權在合同履行完畢后，要求買方辦理房產過戶手續(xù)。

2.2賣方義務：

2.2.1賣方應保證涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2.2賣方應積極配合買方辦理房產過戶手續(xù)。

2.3買方權利：

2.3.1買方有權要求賣方按照合同約定交付涉案房產。

2.3.2買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

2.4買方義務：

2.4.1買方應按照合同約定支付購房款。

2.4.2買方應配合賣方辦理房產過戶手續(xù)。

2.5擔保方權利：

2.5.1擔保方有權在買方按期支付購房款的情況下，要求解除擔保責任。

2.6擔保方義務：

2.6.1擔保方應在本合同約定的擔保期間內，承擔擔保責任。

2.6.2擔保方應按照合同約定，在買方違約時履行擔保義務。

第三條付款方式及期限

3.1買方應在簽訂本合同后____________________日內，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2買方應在支付購房款總額的____________________%后，辦理房產過戶手續(xù)。

3.3買方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4買方應在房產交付后____________________日內，支付購房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

第四條房產交付及驗收

4.1買方應在房產交付后____________________日內對涉案房產進行驗收。

4.2如驗收過程中發(fā)現質量問題，買方應在驗收后____________________日內向賣方提出書面異議。

4.3如賣方在接到買方書面異議后____________________日內未予以修復或賠償，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項。

第五條違約責任及限制條款

5.1買方違約：

5.1.1如買方未按期支付購房款，應向賣方支付____________________元的違約金。

5.1.2如買方未在規(guī)定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向賣方支付____________________元的違約金。

5.1.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2賣方違約：

5.2.1如賣方未在規(guī)定時間內交付涉案房產，應向買方支付____________________元的違約金。

5.2.2如賣方未保證涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛，應承擔相應的賠償責任。

5.3擔保方違約：

5.3.1如擔保方未在規(guī)定時間內履行擔保義務，應向賣方支付____________________元的違約金。

5.3.2如擔保方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第八條附件

8.1房產證復印件

8.2身份證復印件

8.3其他相關文件

結尾：

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。本合同旨在確保交易安全、公正、順利進行，實現甲乙雙方及擔保方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪一套，商鋪證號為：____________________，以下簡稱“涉案商鋪”。

二、承租方有意向租賃涉案商鋪用于經營，但因資金原因，需由擔保方提供擔保。

三、三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障承租方的權益，并確保租賃關系穩(wěn)定。

第一條商鋪基本情況

1.1涉案商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2涉案商鋪租賃用途為____________________。

1.3涉案商鋪配套設施齊全，包括____________________。

第二條三方權利義務

2.1承租方權利：

2.1.1承租方有權要求甲方按照合同約定交付涉案商鋪，并保證商鋪符合租賃用途。

2.1.2承租方有權在租賃期限內，使用涉案商鋪進行合法經營活動。

2.1.3承租方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租涉案商鋪。

2.2承租方義務：

2.2.1承租方應按照合同約定支付租金。

2.2.2承租方應合理使用涉案商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

2.3.2甲方有權監(jiān)督承租方在涉案商鋪的經營活動。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應按照合同約定交付涉案商鋪，并保證商鋪符合租賃用途。

2.4.2甲方應維護商鋪的完好，如因自然損耗或不可抗力導致商鋪損壞，應由甲方負責維修。

2.5擔保方權利：

2.5.1擔保方有權在承租方按期支付租金的情況下，要求解除擔保責任。

2.5.2擔保方有權監(jiān)督承租方在涉案商鋪的經營活動。

2.6擔保方義務：

2.6.1擔保方應在本合同約定的擔保期間內，承擔擔保責任。

2.6.2擔保方應按照合同約定，在承租方違約時履行擔保義務。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2承租方應在簽訂本合同后____________________日內，支付首期租金人民幣____________________元。

3.3以后每月租金于每月的____________________日前支付。

第四條商鋪交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同后____________________日內，將涉案商鋪交付承租方使用。

4.2承租方應在收到商鋪后____________________日內對商鋪進行驗收。

4.3如驗收過程中發(fā)現質量問題，承租方應在驗收后____________________日內向甲方提出書面異議。

第五條違約責任及限制條款

5.1承租方違約：

5.1.1如承租方未按期支付租金，應向甲方支付_____________