2024年基地站建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基地站建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1基地站1.2租賃期1.3建設(shè)費用第二條租賃基地站2.1租賃數(shù)量2.2租賃地點2.3租賃期限第三條建設(shè)義務(wù)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)進(jìn)度3.3建設(shè)質(zhì)量第四條租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修期限第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3保險理賠第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條合同的附則13.1合同的完整性與獨立性13.2合同的修改與補充13.3合同的終止第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1基地站：指由甲方提供，位于乙方指定地點的用于通信服務(wù)的無線電發(fā)射設(shè)備及其配套設(shè)施。1.2租賃期：指自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止的期間。1.3建設(shè)費用：指甲方根據(jù)合同約定進(jìn)行基地站建設(shè)所發(fā)生的全部費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。第二條租賃基地站2.1租賃數(shù)量：甲方同意向乙方租賃基地站共計____臺。2.2租賃地點：基地站的具體位置位于____省/市/自治區(qū)/直轄市____縣/市/區(qū)/旗____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號。2.3租賃期限：租賃期限為____年，自基地站交付給乙方之日起計算。第三條建設(shè)義務(wù)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基地站的建設(shè)。3.2建設(shè)進(jìn)度：甲方應(yīng)確保基地站的建設(shè)工作在合同約定的期限內(nèi)完成。3.3建設(shè)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證基地站的建設(shè)和設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保基地站的安全穩(wěn)定運行。第四條租賃費用4.1租金金額：租金為每臺基地站每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前向甲方支付當(dāng)期租金。4.3租金調(diào)整機制：租金將根據(jù)市場行情及甲方成本情況進(jìn)行定期調(diào)整，調(diào)整周期為一年。第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)基地站的日常維護(hù)工作，確?；卣镜恼＿\行。5.2維修責(zé)任：因設(shè)備故障或其他原因?qū)е禄卣静荒苷＿\行的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修期限：甲方應(yīng)在維修合同約定的時間內(nèi)完成維修工作。第六條保險6.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方要求為基地站投保相應(yīng)的保險，并確保保險的有效性。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)。6.3保險理賠：發(fā)生保險事故的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除合同約定或法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力通知：遭受不可抗力的一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)證明。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十三條合同的附則13.1合同的完整性與獨立性：本合同各項條款相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。13.2合同的修改與補充：合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中介入合同關(guān)系的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第二條第三方介入的附加說明2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方說明第三方的基本情況，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)范圍、信譽等。2.3甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行，并對其行為負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方、乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方、乙方故意或重大過失導(dǎo)致第三方行為造成損失。3.2第三方在合同履行過程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方在發(fā)現(xiàn)第三方行為可能損害自身利益時，有權(quán)要求第三方立即停止侵害，并有權(quán)向第三方追償。第四條第三方違約處理4.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2甲方、乙方在合同履行過程中，不得惡意損害第三方的商業(yè)信譽。5.3甲方、乙方不得擅自將第三方排除在合同履行過程之外。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同義務(wù)。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方、乙方，甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改7.1當(dāng)有第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際履行情況，及時修改和完善合同內(nèi)容。7.3甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。第八條第三方介入的合同解除8.1當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2甲方、乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事項。8.3甲方、乙方解除與第三方的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的合同補充9.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，及時補充和完善合同內(nèi)容。9.2甲方、乙方補充和完善合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)乙方同意后生效。9.3甲方、乙方補充和完善合同內(nèi)容，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同終止的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方、乙方與第三方之間的合同終止后，第三方對甲方、乙方的承諾仍有效。11.3甲方、乙方與第三方之間的合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條第三方介入的合同附則12.1合同的完整性與獨立性：本合同各項條款相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。12.2合同的修改與補充：合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本部分內(nèi)容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基地站建設(shè)方案附件二：租賃合同履行時間表附件三：基地站建設(shè)預(yù)算附件四：租賃費用支付憑證附件五：基地站維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：基地站建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述基地站的建設(shè)方案，包括建設(shè)的規(guī)模、設(shè)備配置、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度安排等。附件二：租賃合同履行時間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃合同的履行時間表，包括租金支付時間、基地站交付時間、維護(hù)與維修時間等。附件三：基地站建設(shè)預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出基地站建設(shè)的預(yù)算，包括各項費用的金額、支付方式、支付時間等。附件四：租賃費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件五：基地站維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述基地站的維護(hù)與維修服務(wù)內(nèi)容，包括維護(hù)與維修的責(zé)任、期限、費用等。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方提供的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件八：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容，包括技術(shù)支持的范圍、期限、費用等。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述維修服務(wù)的內(nèi)容，包括維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約金的比例或金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成基地站建設(shè)。2.甲方建設(shè)的基地站不符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用基地站，導(dǎo)致基地站損壞。5.第三方未按約定提供維護(hù)與維修服務(wù)。6.第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。7.第三方未按約定提供維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照附件十提供的計算公式計算。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照附件十提供的計算公式計算。3.第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按照附件十提供的計算公式計算。示例說明：若甲方未按約定時間完成基地站建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照附件十提供的計算公式計算。具體金額需根據(jù)建設(shè)延誤的時間和基地站建設(shè)預(yù)算進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.基地站：指由甲方提供，位于乙方指定地點的用于通信服務(wù)的無線電發(fā)射設(shè)備及其配套設(shè)施。2.租賃期：指自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止的期間。3.建設(shè)費用：指甲方根據(jù)合同約定進(jìn)行基地站建設(shè)所發(fā)生的全部費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的基地站租賃費用。5.維護(hù)與維修：指對基地站的日常保養(yǎng)、檢查和修復(fù)工作。6.保險：指由第三方提供的，涵蓋基地站損壞、丟失等風(fēng)險的保