房外中介合同模板

房外中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房外中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供房外中介服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方需求的房源信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談；

（3）協(xié)助甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起，至甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同之日止。

2.2如甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同后，甲方仍需乙方提供其他相關(guān)服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供房外中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃中介費(fèi)用：按照甲方與房源業(yè)主簽訂的租賃合同金額的__%收?。?/p>

（2）買賣中介費(fèi)用：按照甲方與房源業(yè)主簽訂的買賣合同金額的__%收取。

3.2中介費(fèi)用應(yīng)在甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同后，支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按照約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房源信息清單

2.甲方與房源業(yè)主簽訂的租賃或買賣合同

3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

4.相關(guān)法律法規(guī)咨詢記錄

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同為甲方提供房外中介服務(wù)。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找符合甲方需求的房源信息，并承擔(dān)與房源業(yè)主的溝通、洽談工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同，以及辦理房屋過戶手續(xù)。

1.3乙方和丙方共同為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起，至甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同之日止。

2.2如甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同后，甲方仍需乙方及丙方提供其他相關(guān)服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1乙方提供房外中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃中介費(fèi)用：按照甲方與房源業(yè)主簽訂的租賃合同金額的__%收??；

（2）買賣中介費(fèi)用：按照甲方與房源業(yè)主簽訂的買賣合同金額的__%收取。

3.2丙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向丙方支付過戶手續(xù)費(fèi)用。過戶手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃過戶手續(xù)費(fèi)用：按照過戶手續(xù)所需支付金額的__%收??；

（2）買賣過戶手續(xù)費(fèi)用：按照過戶手續(xù)所需支付金額的__%收取。

3.3中介費(fèi)用及過戶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同后，支付給乙方及丙方。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房源信息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在簽訂租賃或買賣合同前，對(duì)房源業(yè)主進(jìn)行核實(shí)，確保房源信息真實(shí)有效。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方在提供中介服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.5甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同履行過程中，定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度及情況。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找符合要求的房源信息，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的服務(wù)要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂租賃或買賣合同前，提供相關(guān)材料，以便乙方進(jìn)行核實(shí)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房源業(yè)主簽訂租賃或買賣合同，并辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付過戶手續(xù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的服務(wù)要求。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在簽訂租賃或買賣合同前，提供相關(guān)材料，以便丙方進(jìn)行辦理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方及丙方在提供中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)虛假房源信息、違規(guī)操作等情況，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方及丙方在合同履行過程中，如違反保密條款，泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方及丙方在合同履行過程中，如未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方在簽訂租賃或買賣合同以及辦理房屋過戶手續(xù)過程中，權(quán)益得到充分保障。

2.提高服務(wù)質(zhì)量，通過丙方的專業(yè)操作，確保甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，手續(xù)合法、合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高工作效率，通過三方合作，實(shí)現(xiàn)信息共享、資源整合，提高服務(wù)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在簽訂租賃或買賣合同以及辦理房屋過戶手續(xù)過程中，權(quán)益得到充分保障。

2.提高服務(wù)質(zhì)量，通過甲方的主導(dǎo)作用，確保乙方及丙方在提供中介服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.提高工作效率，通過甲方的主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)信息共享、資源整合，提高服務(wù)效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房產(chǎn)買賣或租賃方。甲、乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣或租賃的中介服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣或租賃合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶或租賃登記手續(xù)。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)得到妥善處理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起，至甲方完成房產(chǎn)買賣或租賃交易之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房產(chǎn)買賣中介費(fèi)用：按照成交金額的__%收??；

（2）房產(chǎn)租賃中介費(fèi)用：按照月租金的__%收取，租賃期限不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。

3.2丙方提供法律咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用。咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）法律咨詢服務(wù)費(fèi)：按照咨詢內(nèi)容復(fù)雜程度及時(shí)間長(zhǎng)短確定。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，以便乙方提供合適的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，包括但不限于超出服務(wù)范圍的需求。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供與交易相關(guān)的所有必要文件和信息。

5.3丙方有權(quán)在法律咨詢過程中，根據(jù)實(shí)際情況提供專業(yè)的法律意見。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

6.3甲方不得利用乙方或丙方的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.4甲方不得未經(jīng)乙方或丙方同意，擅自終止本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付__%的違約金。

7.3乙方或丙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，能夠獲得合理的報(bào)酬，保障乙方權(quán)益。

2.通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提高甲方在