2024年倉儲租賃合同細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲租賃合同細則本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的管理責任4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任5.保險5.1租賃物的保險責任5.2保險費用承擔6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還條件9.3合同的生效條件10.合同的簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.租賃方及出租方的信息11.1租賃方信息11.2出租方信息12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件13.合同的副本13.1租賃方持有副本13.2出租方持有副本14.合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同租賃物為位于中國市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內設施包括貨架、照明、通風等設施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.租金及支付方式2.1租金標準租賃物每月租金為人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租賃方通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方。2.3租金支付時間租賃方應在每個租賃期的第一個月內支付當月租金，以后每月支付提前一個月的租金。3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍租賃方僅限于合法經(jīng)營活動使用租賃物，不得將租賃物轉租或用于違法活動。3.2租賃物的管理責任租賃方應負責租賃物的日常管理工作，包括安全、衛(wèi)生、防火等事項。4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任出租方負責租賃物的結構安全和主要設施的維修保養(yǎng)，租賃方負責租賃物內部的使用維護。4.2租賃物的保養(yǎng)責任租賃方應定期進行租賃物內部的清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.保險5.1租賃物的保險責任租賃方應負責購買租賃物的保險，并將保險單交給出租方備案。5.2保險費用承擔租賃方承擔購買租賃物保險的費用。6.違約責任6.1租賃方違約責任租賃方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2出租方違約責任出租方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第二部分：其他條款7.合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應按照租賃期限的比例支付違約金，并承擔相應的法律責任。簽署日期：2024年1月1日簽署地點：中國市區(qū)街道租賃方（甲方）：（簽名）出租方（乙方）：（簽名）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為管轄法院。9.其他條款9.1租賃物的交付時間出租方應于2024年1月1日前將租賃物交付給租賃方使用。9.2租賃物的退還條件合同到期或雙方協(xié)商解除合同時，租賃方應按照租賃物的原始狀態(tài)退還給出租方，如有損壞或遺失，租賃方應按原價進行賠償。9.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同的簽署日期及地點10.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點本合同于中國市區(qū)街道簽署。11.租賃方及出租方的信息11.1租賃方信息租賃方（甲方）：名稱：X公司地址：中國市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2出租方信息出租方（乙方）：名稱：X公司地址：中國市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.附件12.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的詳細清單和數(shù)量。12.2其他相關文件包括但不限于租賃物驗收報告、維修記錄等。13.合同的副本13.1租賃方持有副本租賃方保留一份本合同正本副本，以備不時之需。13.2出租方持有副本出租方保留一份本合同正本副本，以備不時之需。14.合同的終止和解除14.1合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。14.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的條件和方式辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，租賃方應按照租賃期限的比例支付違約金，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務提供方等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守合同條款，并對其提供的服務或商品承擔相應的責任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商，中介方應提供合法的中介服務，并按照約定收取中介費用。2.2擔保方介入如合同中涉及擔保方，擔保方應對甲乙方的履行合同義務提供擔保，并按照約定承擔相應的擔保責任。2.3監(jiān)管方介入如合同執(zhí)行過程中需要監(jiān)管方的介入，監(jiān)管方應依法履行職責，確保合同的合法合規(guī)執(zhí)行。2.4維修保養(yǎng)服務提供方介入如合同約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務，該服務提供方應按照合同約定提供服務，并對其服務質量承擔責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)合同條款和第三方的服務性質進行具體界定。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務或商品的價值、第三方所承諾的保證額度等。4.第三方與甲乙方的權益劃分4.1第三方與甲乙方的權益界定第三方介入本合同事項時，應明確其權益范圍，不得侵犯甲乙方的合法權益。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其行為承擔相應的責任，甲乙方的權益受到損害時，有權向第三方追償。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序第三方介入本合同事項，應經(jīng)過甲乙方的同意，并在合同中明確第三方介入的程序和條件。5.2第三方介入的合同修改第三方介入本合同，如需修改合同條款，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式如第三方介入事項發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決機構如雙方選擇通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為管轄法院。7.第三方介入后的合同生效7.1第三方介入合同的生效條件第三方介入的合同修改或補充，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章后方能生效。7.2第三方介入合同的生效時間第三方介入的合同修改或補充，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期：2024年1月1日簽署地點：中國市區(qū)街道租賃方（甲方）：（簽名）出租方（乙方）：（簽名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于倉庫面積、貨架數(shù)量、照明設備等。附件二：租賃物驗收報告報告應詳細記錄租賃物的驗收情況，包括租賃物的數(shù)量、質量、狀態(tài)等內容。附件三：維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等信息。附件四：保險單第三方提供的租賃物保險單，列明保險的覆蓋范圍、保險金額、保險費用等信息。附件五：中介服務協(xié)議如甲乙方選擇中介服務，應提供中介服務協(xié)議，詳細列明中介服務的范圍、費用、責任等內容。附件六：擔保協(xié)議如合同中涉及擔保方，應提供擔保協(xié)議，詳細列明擔保的范圍、責任、費用等信息。附件七：監(jiān)管協(xié)議如合同執(zhí)行過程中需要監(jiān)管方介入，應提供監(jiān)管協(xié)議，詳細列明監(jiān)管的范圍、責任、費用等信息。附件八：維修保養(yǎng)服務協(xié)議如合同約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務，應提供維修保養(yǎng)服務協(xié)議，詳細列明服務的內容、范圍、費用、責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.租賃方未按約定時間退還租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。6.第三方未按約定提供服務或商品。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應按租賃物的折舊價值進行賠償。3.租賃方未按約定時間退還租賃物，應支付合同到期租金總額的10%作為違約金。4.出租方未按約定提供租賃物，應支付合同到期租金總額的10%作為違約金。5.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔相應的維修費用。6.第三方未按約定提供服務或商品，應按照第三方服務或商品的購買價值承擔賠償責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，甲方可根據(jù)合同約定，要求租賃方支付滯納金。如租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，甲方可要求租賃方按租賃物的折舊價值進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提