買房貸款合同模板

買房貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月償還金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款用于購買房屋。

四、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取一切法律手段追償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、擔(dān)保

1.甲方同意提供以下?lián)７绞剑篲_______________________

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

七、保密

1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供購房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月償還金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款用于購買房屋。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的貸款期限內(nèi)按約定的利率和支付方式提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的貸款權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并要求乙方按照實際天數(shù)計算利息。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，立即行使擔(dān)保權(quán)，代為償還貸款本息。

4.丙方有權(quán)在甲方提前還款時，按照實際天數(shù)收取擔(dān)保費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的貸款安全，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在貸款過程中享有更高的安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時增加甲方的談判籌碼，使得甲方在貸款利率、支付方式等方面獲得更有利的條件。通過本合同的簽訂，甲方能夠在購房過程中獲得更加穩(wěn)定和可靠的貸款支持，實現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要貸款，甲方同意向乙方提供購房貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月償還金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、貸款發(fā)放及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款用于購買房屋。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全回收。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，追究丙方的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，立即行使擔(dān)保權(quán)，代為償還貸款本息。

4.丙方有權(quán)在乙方提前還款時，按照實際天數(shù)收取擔(dān)保費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方如提前還款，甲方有權(quán)按照實際天數(shù)計算利息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方能夠以較為優(yōu)