單身住宅出租合同模板

單身住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的單身住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋用途為單身住宅。

1.2該住宅房屋權(quán)屬證明及房產(chǎn)證為甲方所有。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月________________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.2乙方應(yīng)在每月________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得利用該住宅進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2該住宅的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方辦理退房手續(xù)后的________________________日內(nèi)退還押金。

5.2如乙方違約或造成房屋損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明及房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的單身住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋用途為單身住宅。

1.2該住宅房屋權(quán)屬證明及房產(chǎn)證為甲方所有。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月________________________元，支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在每月________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的________________________%。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同之日起終止。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得利用該住宅進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

4.3房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

4.4乙方因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為該住宅購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的________________________%。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃要求。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、合同的解除與終止

7.1如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該住宅。

7.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋的合法使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的單身住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方享有租賃該住宅的權(quán)利，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋用途為單身住宅。

1.2該住宅房屋權(quán)屬證明及房產(chǎn)證為甲方所有。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月________________________元，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的________________________%。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該住宅的權(quán)利，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常居住。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行必要的美化或裝修，但需征得甲方書(shū)面同意，并保證在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)恢復(fù)原狀。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得利用該住宅進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

5.3房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

5.4乙方因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2如甲方擅自進(jìn)入乙方居住的住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.3甲方不得違反約定提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1乙方在租賃期間有權(quán)單方面解除合同，但需提前________________________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______