商鋪過戶后合同模板

商鋪過戶后合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪坐落地址：____________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪土地使用權(quán)類型：____________________

4.商鋪房屋所有權(quán)證號：____________________

5.商鋪他項權(quán)利狀況：____________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由____________________方承擔(dān)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е律啼伄a(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶受阻，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)。

四、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，本合同終止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、地點交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

2.乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

3.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（商鋪產(chǎn)權(quán)所有人）：____________________

乙方（商鋪購買人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪坐落地址：____________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪土地使用權(quán)類型：____________________

4.商鋪房屋所有權(quán)證號：____________________

5.商鋪他項權(quán)利狀況：____________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為保證金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按約定的時間、地點支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方在購買商鋪過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價格前，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

2.丙方未按約定時間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的_____%。

3.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，本合同終止。

2.丙方完成擔(dān)保義務(wù)后，保證金應(yīng)返還給丙方。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行。同時，乙方和丙方的責(zé)任及限制條款，進一步明確了各方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的公平、公正，維護甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（貸款擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的貸款申請?zhí)峁?dān)保。為明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.房屋他項權(quán)利狀況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣____________元整。

3.乙方余款將通過丙方提供的貸款方式支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元整作為保證金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在房屋交付后對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行貸款擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

3.甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方提前支付余款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

2.丙方未按約定時間支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的_____%。

3.乙方未按約定時間支付首付款或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.乙方支付完畢房屋轉(zhuǎn)讓價格后，本合同終止。

2.丙方完成擔(dān)保義務(wù)后，保證金應(yīng)返還給丙方。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作