商場辦公租賃合同模板

商場辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商場辦公租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________商場內的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該場所作為辦公用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃場所位于_________商場，樓層為_________層，面積為_________平方米。

1.2租賃場所的用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應合理使用租賃場所，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。

4.2乙方應負責租賃場所的日常維護保養(yǎng)，確保租賃場所的使用安全。

五、租賃物的修繕與改造

5.1乙方在使用過程中，如需對租賃場所進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造費用。

5.2乙方租賃期滿后，如需對租賃場所進行修繕，應事先征得甲方同意，并承擔所有修繕費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常經營活動。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃場所的結構和用途；

（3）從事違法、違規(guī)經營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）租賃場所平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃場所平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場辦公租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________商場內的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該場所作為辦公用途，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃場所位于_________商場，樓層為_________層，面積為_________平方米。

1.2租賃場所的用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃場所，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。

5.2乙方應負責租賃場所的日常維護保養(yǎng)，確保租賃場所的使用安全。

六、甲方權益條款

6.1甲方享有租賃場所的占有、使用和收益權。

6.2甲方有權對租賃場所進行合理管理，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定。

6.3甲方有權在租賃期滿后要求乙方恢復租賃場所原狀。

七、乙方的責任及限制條款

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物使用權。

7.3乙方不得從事與租賃場所用途不符的經營活動。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）租賃場所平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方能夠履行合同約定的租金支付義務，從而保障甲方的權益不受損害。同時，丙方的擔保也增加了租賃合同的信用度，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導地位，其目的在于確保租賃場所的安全、穩(wěn)定運營，同時獲取合理的租金收益。甲方通過設定詳細的租賃物使用及維護條款、權益條款和違約責任條款，保障自身權益不受侵犯，并在必要時采取措施維護自身利益。

第三篇范文：合同編號：__________

商場辦公租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________商場內的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該場所作為辦公用途，丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃場所位于_________商場，樓層為_________層，面積為_________平方米。

1.2租賃場所的用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2擔保金額為租金總額的____%，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃場所，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。

5.2乙方應負責租賃場所的日常維護保養(yǎng)，確保租賃場所的使用安全。

六、修繕與改造

6.1乙方在使用過程中，如需對租賃場所進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造費用。

6.2乙方租賃期滿后，如需對租賃場所進行修繕，應事先征得甲方同意，并承擔所有修繕費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常經營活動。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃場所的結構和用途；

（3）從事違法、違規(guī)經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；