個人免租合同模板

個人免租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起計算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付時間：________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后________________________日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起計算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付時間：________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后________________________日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方欠甲方的租金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如丙方未能履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方可減少因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意出租位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起計算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付時間：________________________

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣________________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)在租賃合同簽訂時一次性支付。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并在服務(wù)完成后向甲方提供乙方租賃房屋的證明。

3.丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對合同中的條款負(fù)責(zé)解釋和說明。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租狀態(tài)，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在安全隱患。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時交付房屋，不得無故拖延。

3.甲方不得單方面解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：