沿街轉(zhuǎn)讓合同模板

沿街轉(zhuǎn)讓合同模板街轉(zhuǎn)讓合同模板

第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________沿街商鋪的房屋所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意購買甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于____________________沿街。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有上述商鋪的房屋所有權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條履行期限及交付方式

3.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢止。

3.2交付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將上述商鋪的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方；

（2）乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述商鋪的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體如下：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）其他違約行為，按照雙方協(xié)商一致的原則，另行約定違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.商鋪房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________沿街商鋪的房屋所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.第三方作為本合同的第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于____________________沿街。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有上述商鋪的房屋所有權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述商鋪的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為服務(wù)費。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，了解乙方的資信狀況和履約能力。

4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方將商鋪的房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或抵押商鋪。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過第三方支付保證金和服務(wù)費，確保乙方履行合同義務(wù)，同時為甲方提供履約監(jiān)督和爭議解決的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害，并使甲方在合同履行完畢后能夠順利獲得商鋪所有權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲將其租賃給乙方使用。

2.第三方作為本合同的第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有上述商鋪的房屋所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為履約保證金，以確保乙方在租賃期間遵守合同約定。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得商鋪的使用權(quán)。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為服務(wù)費。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)對商鋪進(jìn)行實地考察，了解商鋪的實際情況。

4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方保持商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方退還履約保證金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供商鋪給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M(jìn)行破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效