地基轉(zhuǎn)讓合同模板

地基轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的某地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊的土地使用權(quán)已取得合法手續(xù)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1該地塊位于_______，土地總面積為_(kāi)______平方米。

1.2該地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)取得日期為_(kāi)______。

1.3該地塊的土地使用權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)______。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3付款方式：_______。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料交付乙方。

4.2乙方自收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料之日起，有權(quán)依法使用該地塊。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.甲方提供的其他證明材料

4.雙方確認(rèn)的其他文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的某地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊的土地使用權(quán)已取得合法手續(xù)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)丙方作為該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1該地塊位于_______，土地總面積為_(kāi)______平方米。

1.2該地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)取得日期為_(kāi)______。

1.3該地塊的土地使用權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)______。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3付款方式：_______。

三、丙方作為開(kāi)發(fā)建設(shè)主體

3.1丙方作為該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，享有該地塊的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行土地整理和開(kāi)發(fā)建設(shè)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）依法對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）享有該地塊的收益權(quán)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）配合丙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（3）在丙方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)；

（2）確保開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家規(guī)定和甲方要求；

（3）在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，無(wú)權(quán)要求丙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

7.3丙方在未完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)前，不得將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，可以充分發(fā)揮其在開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)效率。

2.通過(guò)引入第三方，甲方可以將土地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給丙方，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，擁有對(duì)該地塊的絕對(duì)控制權(quán)，通過(guò)本合同，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擬投資開(kāi)發(fā)位于_______的某地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊的土地使用權(quán)已由甲方取得合法手續(xù)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意丙方作為該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1該地塊位于_______，土地總面積為_(kāi)______平方米。

1.2該地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)取得日期為_(kāi)______。

1.3該地塊的土地使用權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)______。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3付款方式：_______。

三、丙方作為開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方

3.1丙方作為該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照乙方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)享受該地塊的開(kāi)發(fā)收益。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向乙方交付土地使用權(quán)；

（2）提供必要的開(kāi)發(fā)建設(shè)支持，包括但不限于提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等文件；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照乙方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)；

（2）確保開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家規(guī)定和乙方要求；

（3）在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______。

7.2甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，無(wú)權(quán)要求乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

7.3乙方在未履行完畢開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任前，不得要求甲方提前收回土地使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.