房產(chǎn)贈予銷售合同模板

房產(chǎn)贈予銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)無償贈予乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、贈予房產(chǎn)的交付及過戶

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

2.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

三、甲方責任

3.1甲方保證贈予的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方保證贈予的房產(chǎn)未設立抵押、查封等限制性權利。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關證明文件。

四、乙方責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶稅費。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲方身份證明復印件；

（4）乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)無償贈予乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對甲乙雙方履行本合同的行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元，作為履行擔保義務的保證。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分擔保房產(chǎn)。

三、甲方的權益保障

3.1甲方在丙方擔保期間，有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的受贈權益得到保障。

3.2甲方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)，提供擔保房產(chǎn)的權屬證明及現(xiàn)狀報告。

3.3甲方在丙方違約的情況下，有權要求丙方承擔相應的法律責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在丙方擔保期間，要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

4.3乙方在丙方擔保期間，不得擅自處分贈予的房產(chǎn)。

五、乙方的違約責任

5.1如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.2如乙方擅自處分贈予的房產(chǎn)，應向甲方支付__________元違約金，并承擔相應的法律責任。

六、甲方的責任

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

6.2甲方保證贈予的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關證明文件。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲方身份證明復印件；

（4）乙方身份證明復印件；

（5）丙方擔保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在房產(chǎn)贈予過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了連帶擔保責任，增加了甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中處于主導地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在受贈過程中的責任和義務。此次合同的簽訂，旨在明確各方責任，保障甲方的權益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對甲乙雙方履行本合同的行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金__________元，作為履行擔保義務的保證。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分擔保房產(chǎn)。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權在丙方擔保期間，要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權屬清晰無瑕疵。

3.2乙方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)，提供擔保房產(chǎn)的權屬證明及現(xiàn)狀報告。

3.3乙方在丙方違約的情況下，有權要求丙方承擔相應的法律責任，并優(yōu)先受償。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證、測繪報告等。

4.3甲方在合同履行過程中，應遵守丙方的擔保條款，不得擅自處分房產(chǎn)。

五、甲方的違約責任

5.1如甲方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如甲方擅自處分房產(chǎn)，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方的購買權益得到保障。

6.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔保或變更擔保條件。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲方身份證明復印件；

（4）乙方身份證明復印件；

（5）丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的權益得到充分保障。丙方的擔保介入，進