果園出租轉(zhuǎn)讓合同模板

果園出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

果園出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的果園，并愿意將該果園出租給乙方使用；乙方愿意租賃該果園并按照本合同約定支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、果園基本情況

1.1果園位置：位于__________市__________區(qū)__________路，總面積為_(kāi)_________畝。

1.2果園類型：__________果樹(shù)（包括品種、數(shù)量等）。

1.3果園設(shè)施：包括__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證果園的合法使用權(quán)；

（2）確保果園設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用果園，不得擅自改變果園用途；

（3）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)果園設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付果園，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金；

（2）未按照約定維修果園設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（2）擅自改變果園用途，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（3）損壞果園設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）果園土地使用證復(fù)印件；

（2）果園設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

果園出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的果園，并愿意將該果園出租給乙方使用；乙方愿意租賃該果園并按照本合同約定支付租金；第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、果園基本情況

1.1果園位置：位于__________市__________區(qū)__________路，總面積為_(kāi)_________畝。

1.2果園類型：__________果樹(shù)（包括品種、數(shù)量等）。

1.3果園設(shè)施：包括__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保留對(duì)果園的全面管理權(quán)，包括但不限于果園的規(guī)劃、種植、收獲等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用果園，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用果園，并承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回果園并恢復(fù)原狀。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用果園，但不得改變果園用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用果園設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將果園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

4.3第三方的權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租金；

（2）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，第三方有權(quán)要求乙方改正或停止；

（3）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（2）擅自改變果園用途，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（3）損壞果園設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

5.2第三方的違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（2）未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）果園土地使用證復(fù)印件；

（2）果園設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)果園的合法權(quán)益，確保租賃期間果園的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理果園，乙方能夠合法使用果園，第三方能夠提供擔(dān)保，共同維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)，并愿意將該地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該地產(chǎn)并按照本合同約定支付租金；第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1地產(chǎn)位置：位于__________市__________區(qū)__________路，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2地產(chǎn)用途：商業(yè)用途，包括__________。

1.3地產(chǎn)設(shè)施：包括__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，但須符合商業(yè)用途的規(guī)定；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修，但須取得甲方書(shū)面同意；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)裝修情況要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的恢復(fù)或補(bǔ)償。

4.2甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期內(nèi)保持其適宜的商業(yè)環(huán)境；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但不得影響商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全；

（4）甲方應(yīng)在合同解除后，根據(jù)乙方的裝修情況，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償。

4.3第三方的權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租金；

（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合約定，第三方有權(quán)要求甲方改正；

（3）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自要求乙方進(jìn)行裝修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金；

（3）未在合同解除后對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

5.2乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（2）擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金；

（3）損壞商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決