小分包合同模板

小分包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工，現(xiàn)將有關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程合同工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為：____________________

2.2本合同范圍為：____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2合同價款支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付合同總價30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價20%；

（4）工程保修期滿后支付合同總價10%；

（5）剩余合同總價30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

四、施工組織及進(jìn)度

4.1承包方應(yīng)按照甲方要求，組織施工力量，確保工程按期完成。

4.2施工進(jìn)度安排如下：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：

（1）承包方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收報告；

（2）甲方在收到驗(yàn)收報告后15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同解除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。

6.2違約責(zé)任：

（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

4.甲方提供的其他資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，現(xiàn)引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程合同工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為：____________________

2.2本合同范圍為：____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2合同價款支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付合同總價30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價20%；

（4）工程保修期滿后支付合同總價10%；

（5）剩余合同總價30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

四、施工組織及進(jìn)度

4.1承包方應(yīng)按照甲方要求，組織施工力量，確保工程按期完成。

4.2施工進(jìn)度安排如下：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________

五、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

5.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

5.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正，要求承包方進(jìn)行整改。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等報告進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：

（1）承包方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收報告；

（2）甲方在收到驗(yàn)收報告后15個工作日內(nèi)組織監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）監(jiān)理方在驗(yàn)收合格后，簽署竣工驗(yàn)收證書。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程按計劃推進(jìn)。

7.2甲方有權(quán)要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對承包方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等報告進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若承包方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3若承包方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)事故責(zé)任，并暫停工程。

8.4承包方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

4.甲方提供的其他資料。

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方主體，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時加強(qiáng)對承包方的監(jiān)管，降低工程風(fēng)險。監(jiān)理方的專業(yè)性和獨(dú)立性，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程項(xiàng)目的投資和利益具有主導(dǎo)地位。甲方通過引入監(jiān)理方，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理，保障自身權(quán)益，確保工程按計劃、高質(zhì)量、低成本完成。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益和主導(dǎo)地位。通過明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，有利于保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“項(xiàng)目管理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于業(yè)主需要對其新購置的物業(yè)進(jìn)行裝修改造，為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，同時確保施工過程中的合法權(quán)益，現(xiàn)引入項(xiàng)目管理公司進(jìn)行項(xiàng)目管理，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程合同工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為：____________________

2.2本合同范圍為：____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2合同價款支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付合同總價30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價50%；

（4）工程保修期滿后支付剩余合同總價；

四、施工單位職責(zé)及權(quán)利

4.1施工單位應(yīng)按照工程設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

4.2施工單位有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件和材料，并對材料的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3施工單位有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

五、項(xiàng)目管理公司職責(zé)及權(quán)利

5.1項(xiàng)目管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保工程按計劃完成。

5.2項(xiàng)目管理公司有權(quán)對施工單位的施工計劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.3項(xiàng)目管理公司有權(quán)對施工過程中發(fā)生的變更進(jìn)行評估，并報業(yè)主批準(zhǔn)。

六、業(yè)主的權(quán)利及義務(wù)

6.1業(yè)主有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2業(yè)主有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，并對項(xiàng)目管理公司的服務(wù)提出意見和建議。

6.3業(yè)主應(yīng)按合同約定支付工程款，并配合施工單位和項(xiàng)目管理公司完成相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任

7.1若業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

7.2若施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。

7.3若項(xiàng)目管理公司未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

4.