民用修建合同模板

民用修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要進行民用修建項目，乙方愿意接受甲方委托，承擔該項目的設計、施工、竣工等全部工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目工期：__________

二、合同標的及范圍

2.1合同標的：乙方負責完成甲方指定的民用修建項目的設計、施工、竣工等全部工作。

2.2合同范圍：包括但不限于以下內容：

（1）設計工作：包括方案設計、施工圖設計、竣工圖設計等。

（2）施工工作：包括地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程等。

（3）竣工工作：包括竣工驗收、保修等。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；

（2）項目完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；

（3）項目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為竣工款；

（4）項目保修期內，甲方支付乙方合同價款的__________%作為保修金。

四、工期及違約責任

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

4.2違約責任：

（1）如乙方未按合同約定完成設計、施工、竣工等工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金；

（2）如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；

（3）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調整工期。

五、質量保證

5.1乙方承諾按國家及行業(yè)標準，確保項目設計、施工、竣工等工作的質量。

5.2保修期：自項目竣工驗收合格之日起__________年內。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容、項目資料等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.保修承諾書

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要進行民用修建項目，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目工期：__________

二、合同標的及范圍

2.1合同標的：乙方負責完成甲方指定的民用修建項目的設計、施工、竣工等全部工作；丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理。

2.2合同范圍：

（1）乙方范圍：包括但不限于以下內容：

-設計工作：包括方案設計、施工圖設計、竣工圖設計等。

-施工工作：包括地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程等。

-竣工工作：包括竣工驗收、保修等。

（2）丙方范圍：包括但不限于以下內容：

-監(jiān)理工作：包括對乙方施工過程的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

-對施工過程中的設計變更、材料代用、工程洽商等進行審核。

-對施工過程中發(fā)生的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；

（2）項目完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；

（3）項目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為竣工款；

（4）項目保修期內，甲方支付乙方合同價款的__________%作為保修金。

四、甲方權益及保護

4.1甲方權利：

（1）對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等符合合同約定和設計要求。

（2）對丙方監(jiān)理工作進行全面監(jiān)督，確保監(jiān)理質量、進度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標準。

（3）在合同履行過程中，對乙方和丙方的違約行為有權要求賠償損失。

4.2甲方義務：

（1）按合同約定及時支付乙方和丙方款項。

（2）為乙方和丙方提供必要的施工條件和協(xié)助。

（3）對乙方和丙方在施工過程中遇到的問題，及時給予協(xié)調和解決。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定完成設計、施工、竣工等工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自變更設計、施工方案。

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料、構配件和設備。

（3）乙方不得擅自改變施工現(xiàn)場的布局和施工順序。

六、丙方權益及責任

6.1丙方權利：

（1）對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標準。

（2）對施工過程中的設計變更、材料代用、工程洽商等進行審核。

6.2丙方責任：

（1）嚴格按照合同約定和行業(yè)標準對乙方施工過程進行監(jiān)理。

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)理方的介入，有助于甲方對施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標準，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目業(yè)主，對項目擁有最終決策權。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方對乙方和丙方的違約行為有更強的約束力，有利于提高項目整體質量。

附件：

1.項目設計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.保修承諾書

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行民用修建項目的施工，丙方作為工程咨詢公司，提供項目管理咨詢服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目工期：__________

二、合同標的及范圍

2.1合同標的：乙方負責完成甲方指定的民用修建項目的施工工作；丙方負責對乙方施工過程進行項目管理咨詢。

2.2合同范圍：

（1）乙方范圍：包括但不限于以下內容：

-按照甲方要求進行施工準備、施工組織、施工實施和竣工驗收。

-確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等符合合同約定和行業(yè)標準。

（2）丙方范圍：包括但不限于以下內容：

-對乙方施工過程進行項目管理咨詢服務，包括進度控制、成本控制、質量控制、合同管理、風險管理等。

-提供施工過程中的專業(yè)意見和建議，協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；

（2）項目完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；

（3）項目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為竣工款；

（4）項目保修期內，甲方支付乙方合同價款的__________%作為保修金。

四、乙方權益及保護

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定，獲得施工過程中的合理利潤。

（2）在施工過程中，對丙方的項目管理咨詢服務提出反饋和建議。

（3）在合同履行過程中，對甲方的違約行為有權要求賠償損失。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，完成施工工作，確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等符合要求。

（2）接受丙方的項目管理咨詢服務，并對丙方的建議進行合理采納。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

（2）如甲方違反合同約定，導致乙方施工進度受阻，甲方應承擔相應的責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應提前通知乙方，并經丙方審核同意。

（2）甲方不得要求乙方進行超出合同范圍的工作，如需增加工作內容，應另行簽訂補充協(xié)議。

六、丙方權益及責任

6.1丙方權利：

（1）按照合同約定，收取項目管理咨詢服務費用。

（2）對乙方施工過程中的問題提出專業(yè)意見和建議，并跟蹤整改情況。

6.2丙方責任：

（1）按照合同約定，提供高質量的項目管理咨詢服務。

（2）對乙方施工過程中的問題，及時向甲方和乙方反饋，并提出解決方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡