公寓經(jīng)營餐飲合同模板

公寓經(jīng)營餐飲合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的公寓，并有意將其用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方有意承租該公寓從事餐飲經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的完好。

4.2乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲安全、衛(wèi)生。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租賃費用的____%計算。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的公寓，并有意將其用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方有意承租該公寓從事餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及費用

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的合法手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的完好。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)經(jīng)營的規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租賃費用的____%計算。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。

10.2丙方作為擔(dān)保主體，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障餐飲安全、衛(wèi)生。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保租賃合同的履行，維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全、完整。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

丙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的公寓，并有意將其出租，乙方有意承租該公寓用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于開設(shè)餐飲店。

二、租賃期限及費用

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的合法手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方應(yīng)確保甲方在乙方履行租賃合同的情況下，獲得租金收入。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間進行合法裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

4.3乙方在租賃期間享有租金調(diào)整權(quán)，具體調(diào)整方式和時間需雙方協(xié)商一致。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的完好。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)經(jīng)營的規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每月租賃費用的____%計算。

8.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方更好地開展餐飲業(yè)務(wù)。

10.2通過引入第三方擔(dān)保，乙方能夠降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定支付。

十一、弱化