2024年住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)定制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)定制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中的術(shù)語和定義第二條監(jiān)控系統(tǒng)定制內(nèi)容2.1監(jiān)控系統(tǒng)的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置和方式第三條合同價格和支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.2甲方的義務(wù)4.3合同的驗收和交付第五條質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密信息的保密義務(wù)6.3保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理方式第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他條款13.1甲方和乙方達(dá)成的其他協(xié)議和補充條款13.2對合同的完整理解和解釋第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署日期和地點14.2合同的蓋章和備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為，住所地為。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為，住所地為。1.3合同中的術(shù)語和定義為本合同所用的術(shù)語和定義如下：（1）住宅小區(qū)：指。（2）監(jiān)控系統(tǒng)：指。（3）甲方代表：指甲方指定的負(fù)責(zé)本合同履行的高級管理人員。（4）乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)本合同履行的高級管理人員。第二條監(jiān)控系統(tǒng)定制內(nèi)容2.1監(jiān)控系統(tǒng)的范圍和內(nèi)容（1）監(jiān)控設(shè)備采購和安裝；（2）監(jiān)控中心建設(shè)；（3）監(jiān)控系統(tǒng)運維服務(wù)。2.2監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)（1）圖像清晰度不低于；（2）監(jiān)控范圍覆蓋甲方住宅小區(qū)的主要區(qū)域；（3）系統(tǒng)具備實時錄像、回放、遠(yuǎn)程查看等功能；（4）系統(tǒng)具備防水、防塵、防爆等性能；（5）系統(tǒng)兼容甲方現(xiàn)有的通信網(wǎng)絡(luò)。2.3監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置和方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，確定監(jiān)控設(shè)備的安裝位置和方式，并負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三條合同價格和支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣整）。3.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付合同價款。3.3支付時間表（1）合同簽署后30日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整作為預(yù)付款；（2）監(jiān)控設(shè)備安裝完成并通過驗收后支付人民幣壹佰萬元整；（3）監(jiān)控系統(tǒng)運維服務(wù)期屆滿且無異議后支付人民幣壹佰萬元整；（4）剩余價款在合同履行期屆滿后一次性支付。第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)（1）按照本合同約定的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)控系統(tǒng)；（2）負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收；（3）提供監(jiān)控系統(tǒng)的培訓(xùn)和售后服務(wù)；（4）確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行和信息安全。4.2甲方的義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向乙方支付價款；（2）提供監(jiān)控系統(tǒng)的安裝場地和必要的協(xié)助；（3）配合乙方進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的驗收；（4）按照本合同約定使用監(jiān)控系統(tǒng)，并維護(hù)系統(tǒng)的正常運行。4.3合同的驗收和交付監(jiān)控系統(tǒng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后30日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告，并由甲方支付第二筆價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出異議后60日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過驗收。第五條質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限乙方提供監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量保證期限為驗收合格之日起一年。5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容包括：（1）監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障時的及時修復(fù)；（3）監(jiān)控系統(tǒng)升級和改進(jìn)。5.3質(zhì)量問題的處理方式如監(jiān)控系統(tǒng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決。如乙方無法解決或拖延解決，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部價款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及與監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料等。6.2保密信息的保密義務(wù)乙方應(yīng)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府機關(guān)提供的；（2）經(jīng)甲方書面同意的；（3）公眾已知的信息。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院本合同爭議解決的地點為人民法院，任何一方不得以其書面同意的其他地點為爭議解決地點。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同的部分或全部條款。9.2合同解除的條件在合同履行期內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方均不得單方面解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止的條件（1）甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（2）合同履行期屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方書面通知終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止后的處理方式合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤除監(jiān)控系統(tǒng)，并退還甲方已支付的價款。如乙方未能按照約定撤除監(jiān)控系統(tǒng)，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強制性規(guī)定解釋或調(diào)整。除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方同意，任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十三條其他條款13.1甲方和乙方達(dá)成的其他協(xié)議和補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂其他協(xié)議或補充條款。13.2對合同的完整理解和解釋本合同連同附件構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于本監(jiān)控系統(tǒng)定制合同的完整理解和解釋。第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署日期和地點本合同于年月日在簽署。14.2合同的蓋章和備案甲乙雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章后，合同即具有法律效力。雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)、貨物供應(yīng)商、安裝施工方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和介入時間等。2.2第三方介入條件（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不對甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制（1）第三方的責(zé)任限額為其介入事項的合同價款；（2）第三方對甲方和乙方造成的損失，以其責(zé)任限額為限；（3）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方的介入不違反本合同的約定。4.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)和能力進(jìn)行核實。4.3甲方和乙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的介入事項或解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行不受影響。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方的違約如甲方和乙方違反本合同或書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如甲方和乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點和法院本合同爭議解決的地點為人民法院，任何一方不得以其書面同意的其他地點為爭議解決地點。第八條法律適用和爭議解決8.1合同適用法律本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式和地點甲乙雙方同意，任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和終止日期9.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十條其他條款10.1甲方和乙方達(dá)成的其他協(xié)議和補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂其他協(xié)議或補充條款。10.2對合同的完整理解和解釋本合同連同附件構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于本監(jiān)控系統(tǒng)定制合同的完整理解和解釋。第十一條簽署和蓋章11.1合同的簽署日期和地點本合同于年月日在簽署。11.2合同的蓋章和備案甲乙雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章后，合同即具有法律效力。雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)控系統(tǒng)定制需求說明書本附件詳細(xì)說明了甲方對監(jiān)控系統(tǒng)的具體需求，包括監(jiān)控設(shè)備的類型、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。附件二：監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書本附件詳細(xì)列出了監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，包括監(jiān)控設(shè)備的性能指標(biāo)、系統(tǒng)架構(gòu)、兼容性要求等。附件三：監(jiān)控系統(tǒng)安裝施工方案本附件詳細(xì)描述了監(jiān)控系統(tǒng)的安裝施工流程、施工要求、安全措施等。附件四：監(jiān)控系統(tǒng)運維服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)運維服務(wù)內(nèi)容，包括運維人員的職責(zé)、服務(wù)時間、服務(wù)響應(yīng)時間等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)和保密措施。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款；2.乙方未按約定時間完成監(jiān)控系統(tǒng)定制；3.乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)不符合技術(shù)規(guī)格書的要求；4.甲方未提供安裝監(jiān)控系統(tǒng)的必要條件；5.甲方未配合乙方進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的驗收；6.乙方未提供約定的運維服務(wù)；7.第三方未按約定履行介入事項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付合同總價款的3%作為違約金；3.違約行為造成甲方和乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方未按約定履行介入事項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)控設(shè)備，并追究甲方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為定制監(jiān)控系統(tǒng)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，具有定制監(jiān)控系統(tǒng)的需求和支付價款的能力。3.乙方：指本合同的一