建安合同模板

建安合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）甲方在接到乙方提交的竣工結(jié)算文件后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程進(jìn)度提出合理化建議。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

四、質(zhì)量保證及保修

4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，并對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

4.2質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：工程量清單

附件二：施工圖紙

附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

附件四：質(zhì)量保證措施

附件五：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)投資建設(shè)__________項(xiàng)目，需要乙方作為施工單位承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）甲方在接到乙方提交的竣工結(jié)算文件后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行全過程監(jiān)理。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、變更等進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.4第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有工程項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等資料。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、變更等進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，并對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；如逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自變更施工方案或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行工程變更的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4乙方在施工過程中造成環(huán)境污染、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：工程量清單

附件二：施工圖紙

附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

附件四：質(zhì)量保證措施

附件五：其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，有利于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立第三方，有助于提高監(jiān)理的公正性和權(quán)威性，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資主體，對(duì)工程項(xiàng)目擁有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，有利于甲方對(duì)工程項(xiàng)目的全面掌控。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得更多利益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)，擬承接甲方位于__________地區(qū)的__________項(xiàng)目，甲方同意委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，同時(shí)引入第三方作為項(xiàng)目管理顧問，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）甲方在接到乙方提交的竣工結(jié)算文件后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

三、第三方項(xiàng)目管理顧問責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等方面提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、變更等進(jìn)行審核，確保符合項(xiàng)目目標(biāo)和要求。

3.4第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有工程的施工權(quán)，并對(duì)施工過程中的技術(shù)、工藝、材料等方面具有決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障，包括但不限于施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。

5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，確保乙方正常施工。

5.3甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；如逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

6.3甲方擅自變更施工方案或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行工程變更的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：工程量清單

附件二：施工圖紙

附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

附件四：質(zhì)量保證措施

附件五：其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________