鄉(xiāng)村別墅租售合同模板

鄉(xiāng)村別墅租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村別墅，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，座落于__________，乙方有意向承租該鄉(xiāng)村別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述鄉(xiāng)村別墅出租給乙方使用。

1.2鄉(xiāng)村別墅的具體地址為：__________。

1.3鄉(xiāng)村別墅的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.4鄉(xiāng)村別墅的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金，具體支付日期為每月__________日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用鄉(xiāng)村別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)鄉(xiāng)村別墅進(jìn)行裝修、改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3鄉(xiāng)村別墅的維修責(zé)任：

4.3.1鄉(xiāng)村別墅在租賃期限內(nèi)因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.3.2乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付鄉(xiāng)村別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如乙方擅自改變鄉(xiāng)村別墅結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.4如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

附件一：鄉(xiāng)村別墅租賃合同

附件二：鄉(xiāng)村別墅配套設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：甲乙雙方身份證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村別墅，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，座落于__________，乙方有意向承租該鄉(xiāng)村別墅，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述鄉(xiāng)村別墅出租給乙方使用。

1.2鄉(xiāng)村別墅的具體地址為：__________。

1.3鄉(xiāng)村別墅的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.4鄉(xiāng)村別墅的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金，具體支付日期為每月__________日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

2.4丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保/中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用鄉(xiāng)村別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)鄉(xiāng)村別墅進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方如擅自改變鄉(xiāng)村別墅結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將鄉(xiāng)村別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方作為擔(dān)保/中介，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方在租賃過(guò)程中解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

8.3甲方通過(guò)引入第三方，能夠進(jìn)一步強(qiáng)化租賃合同的執(zhí)行力度，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，座落于__________，乙方有意向承租該商業(yè)房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2商業(yè)房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.3商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4商業(yè)房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金，具體支付日期為每月__________日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

2.4丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保甲方的權(quán)益。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供必要的商業(yè)計(jì)劃書(shū)和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保/中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)策略。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，并在合同中明確裝修費(fèi)用的分?jǐn)偡绞胶推谙蕖?/p>

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或解除合同。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方如未提供合同約定的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方如擅自提高租金或更改租金支付方式，乙方有權(quán)解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和商業(yè)利益。

7.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，能夠確保在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

7.3乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保/中介，能夠在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在合同中不再是