廣州新租房合同模板

廣州新租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

3.3租金支付方式：____________________

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動(dòng)。

第六條責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方責(zé)任：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)；

（2）保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間不發(fā)生重大損壞；

（3）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（4）按照約定向乙方交付房屋。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（5）不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；

（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方在接到通知后____日內(nèi)未予以修復(fù)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）恢復(fù)原狀。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表

2.房屋租賃合同附件二：房屋交付驗(yàn)收單

3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理公約

5.房屋租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

3.3租金支付方式：____________________

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動(dòng)。

第六條第三方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為不違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，若乙方違反相關(guān)規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但需提前____日書(shū)面通知甲方及乙方。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備租賃房屋的資格和能力。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿前____日要求乙方搬離房屋，乙方應(yīng)積極配合。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

8.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

8.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，確保乙方按時(shí)支付租金，避免因乙方違約而給甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：____________________

1.2店鋪面積：____________________

1.3店鋪用途：____________________

1.4店鋪裝修狀況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

3.3租金支付方式：____________________

第四條店鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將店鋪交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到店鋪后____日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在店鋪交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好。

5.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動(dòng)。

第六條第三方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)行為不違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)活動(dòng)規(guī)定，若乙方違反相關(guān)規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但需提前____日書(shū)面通知甲方及乙方。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的租賃證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的消防安全、衛(wèi)生條件等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____日要求甲方提供續(xù)租意向，若甲方同意續(xù)租，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如擅自改變店鋪用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

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