小產(chǎn)權(quán)交房合同模板

小產(chǎn)權(quán)交房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋尾款。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋尾款。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋尾款。

2.若買方未按約定支付房屋尾款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付房屋尾款后，有權(quán)向買方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方支付房屋尾款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋尾款的_____%。

3.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

4.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到及時(shí)、有效的保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在購房過程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，提高安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣過程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并按照本合同約定辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。

3.丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行支付購房款的義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋尾款。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋尾款。

2.若買方未按約定支付房屋尾款，丙方應(yīng)在收到賣方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付房屋尾款后，有權(quán)向買方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款，并保證付款及時(shí)、足額。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在買方支付房屋尾款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，確保房屋質(zhì)量符合約定，并提供必要的維修和更換服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋尾款的_____%。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)