店面租賃合同延租合同模板

店面租賃合同延租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），根據(jù)雙方協(xié)商一致，就原合同約定的租賃期限延長事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

租賃標(biāo)的物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

原合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限延長__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.延租期間，租賃物租金仍按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還租賃物及辦理相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對租賃物進(jìn)行必要維修，確保租賃物符合使用要求。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方如未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.《店面租賃合同》

2.《店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），以及甲方與第三方就原合同約定的租賃期限延長事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：

一、租賃標(biāo)的物

租賃標(biāo)的物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

原合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限延長__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.延租期間，租賃物租金仍按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方對本協(xié)議項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照原合同約定的用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方應(yīng)積極配合甲方對乙方的監(jiān)督，并在甲方提出要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方如違反原合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

附件：

1.《店面租賃合同》

2.《店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），以及甲方與第三方就原合同約定的租賃期限延長事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益：

一、租賃標(biāo)的物

租賃標(biāo)的物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

原合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限延長__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.延租期間，租賃物租金仍按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求第三方在__________日內(nèi)履行交付義務(wù)，逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方對本協(xié)議項(xiàng)下的甲方交付租賃物及提供相關(guān)設(shè)施承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方保證租賃物的安全，并對租賃物進(jìn)行必要維修，確保租賃物符合使用要求。

2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方應(yīng)積極配合乙方對甲方的監(jiān)督，并在乙方提出要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方如未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方履行交付租賃物和提供相關(guān)設(shè)施的義務(wù)，并通過第三方擔(dān)保機(jī)制，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次協(xié)議中不再處于主導(dǎo)地位，其目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過引入第三方擔(dān)