南頭租房合同模板

南頭租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：__________________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃房屋的維修責(zé)任，按以下約定處理：

（一）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（二）因房屋自然老化或質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（三）租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（一）乙方未按約定支付租金；

（二）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（三）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（四）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

6.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按約定提供租賃房屋；

（二）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（三）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違反本合同約定的行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃房屋的維修責(zé)任，按以下約定處理：

（一）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（二）因房屋自然老化或質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（三）租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全或降低房屋價(jià)值的行為。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（一）乙方未按約定支付租金；

（二）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（三）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（四）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按約定提供租賃房屋；

（二）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（三）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付租金等合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠增加乙方的履約壓力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列保障自身權(quán)益的條款，確保在租賃過程中，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保護(hù)租賃房屋的安全和完整。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違反本合同約定的行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的完好。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃房屋，不得受到甲方無理干涉。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合合同約定的條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

5.2甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方居住的租賃房屋。

5.4甲方在乙方支付租金后，不得以任何理由克扣乙方的押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按約定提供租賃房屋；

（二）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（三）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（一）乙方未按約定支付租金；

（二）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（三）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（四）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲