租賃倉(cāng)庫(kù)合同

租賃倉(cāng)庫(kù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）所指定的公司或個(gè)人，擁有并有權(quán)出租本合同項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)。1.2乙方：指甲方（承租方）所指定的公司或個(gè)人，有意愿租賃甲方提供的倉(cāng)庫(kù)。1.3倉(cāng)庫(kù)：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。第二章合同標(biāo)的與租賃期限2.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)的具體面積、設(shè)施及用途詳見(jiàn)附件一。2.2本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a.每月__日前支付當(dāng)月租金；b.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付下一個(gè)月租金作為押金；c.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a.按照合同約定收取租金；b.對(duì)乙方存放于倉(cāng)庫(kù)的貨物進(jìn)行檢查，保證貨物符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；c.在合同約定的租賃期限屆滿后，收回倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：a.保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等要求；b.提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施，保證乙方正常使用；c.對(duì)乙方存放于倉(cāng)庫(kù)的貨物進(jìn)行合理管理，防止貨物損失或損壞。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：a.按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)；b.對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并享有維修、保養(yǎng)的權(quán)利；c.在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回押金。5.2乙方義務(wù)：a.按照合同約定支付租金；b.保證存放于倉(cāng)庫(kù)的貨物符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；c.對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用；d.在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。第六章倉(cāng)庫(kù)使用與管理6.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定合理使用倉(cāng)庫(kù)。6.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法加工、生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)等措施。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)存放的貨物進(jìn)行檢查，保證貨物的質(zhì)量和安全，如有異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.5甲方有權(quán)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，以保證倉(cāng)庫(kù)的安全和合規(guī)使用。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并保證不影響其他租戶的正常使用。7.4甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的合理期限內(nèi)完成維修工作，保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)。第八章責(zé)任與賠償8.1甲方因倉(cāng)庫(kù)原因?qū)е乱曳截浳飺p失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方因自身原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)或其他租戶損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間發(fā)生安全，應(yīng)立即采取有效措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。8.4甲方對(duì)乙方存放的貨物不負(fù)有保管責(zé)任，除因甲方原因?qū)е碌膿p失外，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。9.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。9.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商解除合同。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。10.3甲方未能提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。10.4乙方未按約定搬離倉(cāng)庫(kù)或未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十一章保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)為其存放于倉(cāng)庫(kù)的貨物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋合同約定的租賃期間。11.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人之一，以便在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司索賠。11.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以乙方名下的倉(cāng)庫(kù)和貨物辦理保險(xiǎn)事宜。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密12.1乙方保證其對(duì)存放于倉(cāng)庫(kù)的貨物擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1附