承租轉(zhuǎn)讓合同模板

承租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租上述租賃物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。

第三條租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的完好，不得擅自破壞、損壞或丟棄租賃物及其附屬設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓

4.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)因故需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面告知甲方。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1本合同到期或租賃物需要收回時(shí)，合同自動(dòng)解除。

7.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租上述租賃物，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。

第三條乙方使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的完好，不得擅自破壞、損壞或丟棄租賃物及其附屬設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金及租賃物的維護(hù)費(fèi)用提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的金額為租賃物租金總額的____%。

4.3如乙方未按約定支付租金或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，但不得影響乙方正常使用。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金及租賃物的維護(hù)費(fèi)用提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于促進(jìn)甲乙雙方的誠(chéng)信交易，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃物的正常使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該房屋用于居??；丙方作為中介方，協(xié)助促成本次租賃交易。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。

第三條乙方使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的完好，不得擅自破壞、損壞或丟棄租賃物及其附屬設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)泄露乙方個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為