賣房房屋解約合同模板

賣房房屋解約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或負責人）：____________________

甲方（賣方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）法定代表人（或負責人）：____________________

乙方（買方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房屋總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同時，如一方違反約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按期支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）房屋交接清單；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或負責人）：____________________

甲方（賣方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）法定代表人（或負責人）：____________________

乙方（買方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

丙方（擔保方）法定代表人（或負責人）：____________________

丙方（擔保方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房屋總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在乙方未能按期支付房屋總價款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的支付保證或擔保。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按期支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付后未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的限制條款

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保自身具有購房資格，并承擔因自身資格不符合而導(dǎo)致的全部后果。

2.乙方在簽訂本合同后，不得將房屋出售、贈與、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到補償，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋交易順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約和轉(zhuǎn)讓行為，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

附件：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或負責人）：____________________

甲方（賣方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）法定代表人（或負責人）：____________________

乙方（買方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）名稱：____________________

丙方（融資方）法定代表人（或負責人）：____________________

丙方（融資方）住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房屋總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由丙方提供融資，乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃支付。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供不超過房屋總價款____________________%的融資，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

3.乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計劃，按時支付融資本金及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

2.甲方在房屋交付后未配合辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在合同簽訂后至房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、