鄉(xiāng)村農(nóng)田出租合同模板

鄉(xiāng)村農(nóng)田出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田，現(xiàn)甲方同意出租該農(nóng)田供乙方使用，乙方愿意接受甲方出租之農(nóng)田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條田地基本情況

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)田位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2甲方提供的農(nóng)田應(yīng)具備以下條件：土地平整、排水良好、土壤肥沃、適宜種植作物。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方農(nóng)田租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

第三條土地使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田用途、破壞農(nóng)田設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等管理措施。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理政策，不得擅自改變農(nóng)田性質(zhì)、用途。

第四條租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.3乙方違反本合同約定，擅自改變農(nóng)田用途、破壞農(nóng)田設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3以下附件為本合同組成部分：

（1）農(nóng)田地理位置圖

（2）土地權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）農(nóng)田地理位置圖

（2）土地權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田，丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方租賃的農(nóng)田進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方出租的農(nóng)田，并同意丙方的投資條件，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條田地基本情況

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)田位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2甲方提供的農(nóng)田應(yīng)具備以下條件：土地平整、排水良好、土壤肥沃、適宜種植作物。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方農(nóng)田租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方作為投資方，承諾在乙方租賃期間，向乙方支付投資收益人民幣_(tái)_________元，投資收益支付方式為_(kāi)_________。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)農(nóng)田的最終使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用和管理，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)田使用情況報(bào)告，包括但不限于種植作物、施肥、灌溉等。

第四條乙方責(zé)任與限制

4.1乙方不得擅自改變農(nóng)田用途，不得破壞農(nóng)田設(shè)施，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

4.3乙方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將農(nóng)田用于任何商業(yè)活動(dòng)。

4.4乙方如違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條丙方投資權(quán)益

5.1丙方有權(quán)獲得乙方種植作物所得收益的__________比例作為投資回報(bào)。

5.2丙方有權(quán)參與乙方農(nóng)田的種植計(jì)劃和管理決策，但不得干涉乙方的日常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)乙方農(nóng)田的使用情況和投資回報(bào)情況，決定是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變農(nóng)田用途或破壞農(nóng)田設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方如未按時(shí)支付投資收益，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同組成部分：

（1）農(nóng)田地理位置圖

（2）土地權(quán)屬證明

（3）投資收益分配協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為丙方提供投資機(jī)會(huì)。甲方作為土地所有者，享有最終的土地使用權(quán)和收益權(quán)，并通過(guò)丙方的投資，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田的增值和可持續(xù)利用。乙方作為承租方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保農(nóng)田的合理使用和保護(hù)。丙方作為投資方，通過(guò)投資獲取收益，同時(shí)參與農(nóng)田的管理和決策，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障其土地權(quán)益不受侵犯，并通過(guò)合同條款的設(shè)定，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的投資，為乙方提供資金支持，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，同時(shí)為甲方帶來(lái)額外的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖基地，乙方作為養(yǎng)殖戶(hù)，愿意租賃該基地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，丙方作為養(yǎng)殖技術(shù)提供方，愿意為乙方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)銷(xiāo)售服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條養(yǎng)殖基地基本情況

1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖基地位于__________，基地面積為_(kāi)_________平方米，適宜用于養(yǎng)殖__________。

1.2甲方提供的養(yǎng)殖基地應(yīng)具備以下條件：設(shè)施齊全、環(huán)境適宜、符合養(yǎng)殖衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方養(yǎng)殖基地租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，服務(wù)費(fèi)支付方式為_(kāi)_________。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有養(yǎng)殖基地的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖、管理、收益等權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模，無(wú)需事先征得甲方同意。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)和市場(chǎng)銷(xiāo)售指導(dǎo)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)、疾病防治指導(dǎo)、飼料配方等。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方開(kāi)拓市場(chǎng)，包括但不限于產(chǎn)品推廣、銷(xiāo)售渠道搭建等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)殖成果和市場(chǎng)需求，調(diào)整技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的設(shè)施完整、安全，確保乙方正常養(yǎng)殖活動(dòng)。

5.2甲方不得干涉乙方的養(yǎng)殖決策和市場(chǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)。

5.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)足額支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或丙方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)殖品種或規(guī)模，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方如未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或未達(dá)到市場(chǎng)銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同組成部分：

（1）養(yǎng)殖基地地理位置圖

（2）養(yǎng)殖基地設(shè)施清單

（3）技術(shù)服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障其