簡(jiǎn)單租房協(xié)議合同

簡(jiǎn)單租房協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章：房屋基本信息第一條房屋描述（一）房屋位于__________（地址），建筑面積__________平方米。（二）房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條房屋用途乙方承租甲方房屋僅用于居住用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。第三條房屋交付（一）甲方于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。（二）甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第二章：租賃期限第四條租賃期限（一）租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（二）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三章：租金及支付方式第五條租金（一）租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。（二）租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。第四章：押金第六條押金（一）乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。（二）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五章：房屋使用及維修第七條房屋使用（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（二）乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋。第八條房屋維修（一）租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。（二）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金。（二）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合約定的使用條件。（三）甲方應(yīng)在租賃期滿后，或因乙方違約解除合同時(shí)按照約定退還押金。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋及設(shè)施。（二）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（三）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七章：違約責(zé)任第十一條甲方違約（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（二）甲方違反約定提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十二條乙方違約（一）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。（二）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八章：合同變更與解除第十三條合同變更（一）雙方在租賃期內(nèi)可協(xié)商變更合同條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。（二）合同變更不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同解除（一）租賃期滿，本合同自然解除。（二）雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定第十六條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：保密條款第十七條保密義務(wù)（一）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（二）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二章：通知與送達(dá)第十八條通知（一）雙方就本合同相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方：甲方地址：____________________乙方地址：____________________（二）通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三章：附則第十九條附則（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。第十四章：合同解除后的處理第二十條合同解除后的處理（一）合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方。（二）甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第十五章：簽字蓋章第二十一條簽字蓋章（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以下是簽字部分：甲方（出租方）簽字：________________