中介還價(jià)租房合同模板

中介還價(jià)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方承租房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及保證金

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.保證金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于支付乙方在使用房屋過(guò)程中可能產(chǎn)生的欠費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間接收房屋。

2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

1.房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的維修工具和材料。

2.因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在使用房屋過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋裝修清單

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方承租房屋事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、中介費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

四、押金及保證金

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.保證金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于支付乙方在使用房屋過(guò)程中可能產(chǎn)生的欠費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間接收房屋。

2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

1.房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的維修工具和材料。

2.因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用房屋過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及保證金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，介入房屋租賃交易，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率。

2.丙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，降低交易成本，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定合理的租賃條款，確保房屋得到合理使用，降低房屋損壞風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)選擇合適的承租方，提高房屋租賃收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，乙方承租房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、擔(dān)保費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________%。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

四、押金及保證金

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.保證金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于支付乙方在使用房屋過(guò)程中可能產(chǎn)生的欠費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間接收房屋。

2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用房屋過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及保證金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.丙方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

2.乙方通過(guò)選擇合適的出租方和擔(dān)保方，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。

3.乙方通過(guò)設(shè)定合理的租賃條款，提高租賃質(zhì)量，滿(mǎn)足自身居住需求。

十三、弱