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文檔簡(jiǎn)介
在深圳臨時(shí)租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于深圳市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”),乙方因生活、工作需要,現(xiàn)與甲方協(xié)商一致,就乙方租賃出租房屋事宜,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租房屋的基本情況
1.出租房屋位于:________________________
2.出租房屋面積:________________________平方米
3.出租房屋結(jié)構(gòu):________________________
4.出租房屋裝修情況:________________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。
3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整幅度不超過____%,調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。
四、押金及退還
1.本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下,于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù);
(4)甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(2)乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔、衛(wèi)生;
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用;
(5)租賃期滿后,乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀,交還給甲方。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未能按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失;
(2)甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失;
(3)甲方未按時(shí)退還押金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;
(2)乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失;
(3)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.出租房屋租賃登記證明;
3.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(物業(yè)管理方):________________________
鑒于甲方擁有位于深圳市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”),乙方因生活、工作需要,現(xiàn)與甲方協(xié)商一致,引入丙方作為物業(yè)管理方,共同就乙方租賃出租房屋事宜,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租房屋的基本情況
1.出租房屋位于:________________________
2.出租房屋面積:________________________平方米
3.出租房屋結(jié)構(gòu):________________________
4.出租房屋裝修情況:________________________
二、丙方職責(zé)
1.丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理、維護(hù)和修繕工作。
2.丙方應(yīng)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋狀況。
三、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,丙方應(yīng)協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。
四、租金及支付方式
1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至丙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付丙方,丙方應(yīng)及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交甲方。
3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整幅度不超過____%,調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。
五、甲方權(quán)益
1.甲方享有出租房屋的所有權(quán),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行修繕或改造,乙方應(yīng)予以配合。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋安全。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。
七、丙方權(quán)益
1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán),對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)和修繕。
2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合,以確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.出租房屋租賃登記證明;
3.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為物業(yè)管理方的加入,有助于提高出租房屋的管理水平和居住環(huán)境,保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí),丙方的專業(yè)管理能力能夠降低甲方在出租房屋管理上的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃收益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保甲方在出租房屋過程中的利益最大化。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款,以及引入丙方作為物業(yè)管理方,加強(qiáng)對(duì)出租房屋的管理,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(物業(yè)管理方):________________________
鑒于乙方因業(yè)務(wù)拓展需要,計(jì)劃租賃位于深圳市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”),甲方作為出租方,丙方作為物業(yè)管理方,三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃租賃物業(yè)事宜,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物業(yè)的基本情況
1.租賃物業(yè)位于:________________________
2.租賃物業(yè)面積:________________________平方米
3.租賃物業(yè)結(jié)構(gòu):________________________
4.租賃物業(yè)裝修情況:________________________
二、丙方職責(zé)
1.丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護(hù)和修繕工作。
2.丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)狀況。
3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù),并確保物業(yè)登記信息的準(zhǔn)確性。
三、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,丙方應(yīng)協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。
四、租金及支付方式
1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至丙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付丙方,丙方應(yīng)及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交甲方。
五、乙方權(quán)益
1.乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán),甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方業(yè)務(wù)需求。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料,包括產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保租賃物業(yè)的安全和舒適。
4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造,但需提前告知甲方和丙方。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.甲方提供的租賃物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還租金。
3.甲方違反合同約定,擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
七、丙方權(quán)益
1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán),對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和修繕。
2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合,以確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明;
2.租賃物業(yè)租賃登記證明;
3.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:____________________
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