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文檔簡介

小區(qū)儲藏室買賣合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

一、買方愿意購買賣方位于____________________小區(qū)的儲藏室(以下簡稱“標的物”);

二、賣方愿意將標的物出售給買方;

經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的物位于____________________小區(qū),具體位置為____________________;

二、標的物面積:____________________平方米;

三、標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

一、買賣價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元;

二、買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款,支付方式為:____________________;

三、逾期付款的,買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

第三條交付及使用

一、賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的物交付給買方;

二、買方在收到標的物后,有權(quán)對標的物進行合理使用;

三、標的物交付后,買方應(yīng)妥善保管,不得擅自改變標的物結(jié)構(gòu)。

第四條稅費承擔

一、標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費,由買方承擔;

二、賣方應(yīng)在交付標的物前,辦理完畢標的物過戶手續(xù),并將相關(guān)稅費繳納憑證交付給買方。

第五條違約責任

一、任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;

二、因買方逾期付款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金;

三、因賣方未按時交付標的物,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

二、協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

三、本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

一、標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

二、標的物買賣合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件;

三、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

一、買方愿意購買賣方位于____________________小區(qū)的儲藏室(以下簡稱“標的物”);

二、賣方同意將標的物出售給買方;

三、丙方作為擔保方,同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔保;

經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的物位于____________________小區(qū),具體位置為____________________;

二、標的物面積:____________________平方米;

三、標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

一、買賣價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元;

二、買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款,支付方式為:____________________;

三、丙方保證在買方未按時支付房款時,按照約定的方式履行擔保義務(wù)。

第三條交付及使用

一、賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的物交付給買方;

二、買方在收到標的物后,有權(quán)對標的物進行合理使用;

三、標的物交付后,買方應(yīng)妥善保管,不得擅自改變標的物結(jié)構(gòu)。

第四條稅費承擔

一、標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費,由買方承擔;

二、賣方應(yīng)在交付標的物前,辦理完畢標的物過戶手續(xù),并將相關(guān)稅費繳納憑證交付給買方。

第五條丙方責任及權(quán)利

一、丙方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任;

二、丙方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料;

三、丙方有權(quán)要求買方按照約定支付房款;

四、丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向買方追償。

第六條買方權(quán)益

一、買方在合同簽訂后,享有標的物的所有權(quán);

二、買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付標的物;

三、買方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料;

四、買方在標的物交付后,有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔保義務(wù)。

第七條乙方違約責任

一、若乙方未按約定時間交付標的物,應(yīng)向買方支付____%的違約金;

二、若乙方提供的標的物權(quán)屬證明不真實,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任;

三、若乙方違反合同約定,導(dǎo)致丙方履行擔保義務(wù),乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條限制條款

一、賣方在合同簽訂后不得擅自處分標的物;

二、買方在未支付全部房款前,不得將標的物抵押或轉(zhuǎn)讓;

三、丙方在擔保期間,不得自行解除擔保協(xié)議。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

二、協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

一、本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

二、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

三、本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

附件:

一、標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

二、標的物買賣合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件;

三、丙方出具的擔保函;

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方介入,旨在為買方提供額外的安全保障,確保買方在支付房款后能夠順利取得標的物的所有權(quán)。同時,擔保方的介入也有利于促進交易安全,降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為買方,在合同中處于主導(dǎo)地位,確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,能夠更好地維護自身權(quán)益,確保交易順利進行。同時,甲方的主導(dǎo)地位也有助于建立市場信心,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

名稱:____________________

住所地:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

一、買方愿意購買賣方位于____________________小區(qū)的儲藏室(以下簡稱“標的物”);

二、賣方同意將標的物出售給買方,并通過丙方提供的中介服務(wù);

三、丙方作為中介方,同意提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易;

經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的物位于____________________小區(qū),具體位置為____________________;

二、標的物面積:____________________平方米;

三、標的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)及費用

一、丙方作為中介方,負責提供標的物的信息發(fā)布、帶看、談判等服務(wù);

二、中介服務(wù)費用為標的物成交價格的____%,由買方支付;

三、中介服務(wù)費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。

第三條買賣價格及支付方式

一、買賣價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元;

二、買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金,金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元;

三、余款在標的物交付前支付,支付方式為:____________________。

第四條交付及使用

一、賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的物交付給買方;

二、買方在收到標的物后,有權(quán)對標的物進行合理使用;

三、標的物交付后,買方應(yīng)妥善保管,不得擅自改變標的物結(jié)構(gòu)。

第五條中介方責任及權(quán)利

一、丙方作為中介方,對標的物的真實性、合法性負有審查責任;

二、丙方有權(quán)要求賣方和買方按照約定履行合同義務(wù);

三、丙方在合同履行過程中,有權(quán)收取中介服務(wù)費用;

四、丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)任何一方違約,有權(quán)終止合同。

第六條賣方權(quán)益

一、賣方在合同簽訂后,享有標的物的出售權(quán);

二、賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付房款;

三、賣方有權(quán)要求中介方提供買方的支付能力證明;

四、賣方在標的物交付后,有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同。

第七條買方違約責任

一、若買方未按時支付定金或余款,應(yīng)向賣方支付____%的違約金;

二、若買方在標的物交付后違反合同約定,導(dǎo)致賣方遭受損失,買方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;

三、若買方違反合同約定,導(dǎo)致中介方終止合同,買方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條限制條款

一、賣方在合同簽訂后不得擅自處分標的物;

二、買方在未支付全部房款前,不得將標的物抵押或轉(zhuǎn)讓;

三、中介方在合同履行過程中,不得泄露賣方和買方的商業(yè)秘密。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

二、協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

一、本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

二、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

三、本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

附件:

一、標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

二、中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件;

三、其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目

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