期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同模板

期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的期房一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋總價(jià)：____________________

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其上述期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該期房權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

2.乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條履約期限及違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.期房預(yù)售合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的期房一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋總價(jià)：____________________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其上述期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該期房權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其具備購(gòu)房資格的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供其具備支付能力的證明。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，按照丙方要求提供相關(guān)證明文件。

第六條乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定支付擔(dān)保金，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持良好的信用記錄。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.期房預(yù)售合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議；

7.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了一定的責(zé)任，同時(shí)也為乙方提供了支付保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加自身談判優(yōu)勢(shì)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房產(chǎn)一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋總價(jià)：____________________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣_(tái)___________________元。

第二條付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)證。

第三條丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶及資金支付過(guò)程，確保乙方資金安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押情況等詳細(xì)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中提供詳細(xì)報(bào)告，確保交易過(guò)程透明。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)管工作，提供必要的信息和文件。

第六條甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定過(guò)戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)管過(guò)程中提供真實(shí)、完整的信息。

2.丙方有權(quán)在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲、乙雙方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________