2024年個人租房合同：含租金押金支付細(xì)節(jié)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租房合同：含租金押金支付細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金支付細(xì)節(jié)3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金支付周期4.押金支付細(xì)節(jié)4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2維修請求及響應(yīng)時間6.3維修費用承擔(dān)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任分配9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3保險責(zé)任12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋設(shè)施清單14.2鄰里協(xié)議第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______1.3.3房屋戶型：_______1.3.4房屋設(shè)施：_______（附錄1：房屋設(shè)施清單）2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。3.租金支付細(xì)節(jié)3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付周期：按月支付4.押金支付細(xì)節(jié)4.1押金金額：_______元4.2押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，出租人在扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.4押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。6.2維修請求及響應(yīng)時間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即向出租人提出維修請求。出租人應(yīng)在接到請求后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)完成維修。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用由出租人承擔(dān)，但承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的費用除外。7.合同變更7.1合同變更條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.合同解除8.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2合同解除程序：雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。8.3解除合同后的責(zé)任分配：合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金（扣除應(yīng)收取的費用）。如因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，或未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金、押金，或未合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：合同簽訂地。11.其他條款11.1寵物政策：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2訪客政策：承租人應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓他人長期居住。11.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買租住房屋及自身財產(chǎn)保險，以保障自身利益。12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：（附件1：房屋現(xiàn)狀照片）12.2租賃押金收據(jù)：（附件2：租賃押金收據(jù)）12.3租金支付記錄：（附件3：租金支付記錄）13.簽字頁13.1出租人簽字：____________________13.2承租人簽字：____________________14.附錄14.1房屋設(shè)施清單：（附件4：房屋設(shè)施清單）14.2鄰里協(xié)議：（附件5：鄰里協(xié)議）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司、鄰里、房東及承租人以外的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供租賃雙方的信息，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。2.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費，并有權(quán)要求租賃雙方支付因履行合同所產(chǎn)生的其他費用。2.3中介方責(zé)任限額：中介方對于租賃雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接損失，承擔(dān)最高不超過其收取的中介費數(shù)額的責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)方介入3.1維修保養(yǎng)服務(wù)方職責(zé)：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利：維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)要求出租人支付維修費用，并有權(quán)要求承租人支付因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費用。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方對于因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險公司介入4.1保險公司職責(zé)：保險公司負(fù)責(zé)承租人購買的租住房屋及自身財產(chǎn)保險的理賠事宜。4.2保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)按約定收取保險費，并有權(quán)拒絕賠償不符合保險條款的理賠請求。4.3保險公司責(zé)任限額：保險公司的賠償責(zé)任，限于保險合同約定的賠償范圍和限額。5.鄰里介入5.1鄰里職責(zé)：鄰里應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)秩序。5.2鄰里權(quán)利：鄰里有權(quán)對承租人的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3鄰里責(zé)任限額：鄰里對于承租人的損失，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方介入時，其責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限制：第三方對于租賃雙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的程序：第三方介入時，應(yīng)提前通知租賃雙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。7.2第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由第三方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。7.3第三方介入的記錄：第三方介入的記錄，應(yīng)由第三方和租賃雙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的訴訟地點：合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。附件說明：用于證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)，作為判斷房屋損壞程度的依據(jù)。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃押金金額、收款人和收款日期等信息。附件說明：證明租賃押金已經(jīng)支付，以及押金支付的金額和時間。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含每次租金支付的金額、支付方式和支付日期等信息。附件說明：用于證明租金支付的情況，以及計算租金支付總額。附件4：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號等。附件說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量，以及判斷設(shè)施損壞時的責(zé)任歸屬。附件5：鄰里協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含鄰里間的共同遵守的規(guī)定和條款。附件說明：用于規(guī)范鄰里間的行為，維護(hù)社區(qū)秩序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未能按照約定支付租金、押金。4.承租人未能合理使用房屋及設(shè)施。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致直接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致間接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方對于損失的賠償，以其違約行為所產(chǎn)生的直接損失為限。示例說明：如出