2024年辦公空間續(xù)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間續(xù)租合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方承租的辦公空間描述第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起止日期2.2續(xù)租期限內(nèi)的辦公空間使用面積第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條：辦公設(shè)施及服務(wù)5.1辦公設(shè)施的提供及維護(hù)5.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條：通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2通知的送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條：其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定第十二條：附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：合同日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方承租的辦公空間描述：位于×××大廈×××層，使用面積為××××平方米。第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日。2.2續(xù)租期限內(nèi)的辦公空間使用面積：仍為××××平方米。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：按季度支付。3.3租金支付賬戶信息：戶名：×××物業(yè)管理有限公司，賬號(hào)：×××××××××××，開(kāi)戶行：×××銀行×××分行。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：與租金同步支付。第五條：辦公設(shè)施及服務(wù)5.1辦公設(shè)施的提供及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)提供及維護(hù)辦公區(qū)域的電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施。5.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)、垃圾處理服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：通知與送達(dá)9.1通知的方式：雙方可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。9.2通知的送達(dá)地址及聯(lián)系方式：第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的續(xù)簽條件：雙方在合同期滿前六個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：辦公設(shè)施清單第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條：合同日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十八條：第三方介入18.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。18.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于本合同的任何條款的履行不負(fù)有任何責(zé)任。18.3第三方權(quán)利：第三方無(wú)權(quán)干預(yù)甲方和乙方之間的任何合同履行事宜。第十九條：第三方介入的限制19.1第三方介入的條件：未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。19.2第三方介入的方式：第三方只能以觀察或咨詢的方式介入，且不得對(duì)合同履行產(chǎn)生任何影響。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限自本合同簽署之日起至合同到期日止。第二十條：第三方責(zé)任的限制20.1第三方責(zé)任的界定：第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)于本合同的任何條款的履行不負(fù)有任何責(zé)任。20.3第三方責(zé)任的免除：甲方和乙方免除第三方的一切法律責(zé)任。第二十一條：第三方與其他各方的劃分21.1第三方與其他各方的界定：第三方與其他各方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。21.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)由各方自行解決。21.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)于其他各方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十二條：第三方的責(zé)任限額22.1責(zé)任限額的定義：第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害的賠償責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整。22.2責(zé)任限額的適用：第三方在任何情況下均不得超過(guò)本合同規(guī)定的責(zé)任限額。22.3責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第二十三條：第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件為合同到期或者甲方和乙方書面同意終止。23.2第三方介入的終止方式：第三方介入的終止需甲方和乙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。23.3第三方介入的終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方對(duì)于本合同的履行不再承擔(dān)任何責(zé)任。第二十四條：其他相關(guān)修正24.1甲方和乙方對(duì)于本合同的第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。24.2甲方和乙方對(duì)于本合同的第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。24.3甲方和乙方對(duì)于本合同的第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，不得影響甲方和乙方之間的合同權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公空間平面圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注出甲方承租的辦公空間位置、面積、房間分配等信息。附件的說(shuō)明：辦公空間平面圖用于確認(rèn)甲方承租的辦公空間的具體布局和面積。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件的說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于記錄和管理甲方支付租金的詳細(xì)信息。附件三：辦公設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的辦公設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件的說(shuō)明：辦公設(shè)施清單用于確認(rèn)乙方提供的辦公設(shè)施及服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)。3.甲方未按約定使用辦公空間，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害。4.乙方未按約定維護(hù)和管理辦公空間，導(dǎo)致安全隱患或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定使用辦公空間，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.乙方未按約定維護(hù)和管理辦公空間，導(dǎo)致安全隱患或損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付租金，乙方可以依據(jù)合同條款解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以為例：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方，承租辦公空間的權(quán)利主體。2.乙方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的一方，提供辦公空間及設(shè)施的責(zé)任主體。3.租金：指甲方支付給乙方的辦公空間使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金額。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或者一方違約導(dǎo)致合同提前終止。6.續(xù)簽：指合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。1.甲方和乙方是本合