2024年商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：轉(zhuǎn)讓方，具體指明甲方名稱及聯(lián)系方式。1.2乙方：受讓方，具體指明乙方名稱及聯(lián)系方式。1.3酒店：指明酒店的名稱、位置、面積等詳細(xì)信息。第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于酒店的管理、運(yùn)營(yíng)、收益等。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為具體金額。3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起一定時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署本合同并履行完畢付款義務(wù)。4.2獲得相關(guān)政府部門審批同意。第五條：合同的履行期限5.1本合同自簽署之日起生效，有效期為一定年限。第六條：經(jīng)營(yíng)管理方式6.1乙方按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，無(wú)任何法律糾紛。7.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的義務(wù)。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的任何信息予以保密。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：合同的終止12.1本合同到期或雙方達(dá)成終止協(xié)議。第十三條：附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及適用法律。14.2雙方的其他特殊約定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：轉(zhuǎn)讓方，具體指明甲方名稱及聯(lián)系方式。1.2乙方：受讓方，具體指明乙方名稱及聯(lián)系方式。1.3酒店：指明酒店的名稱、位置、面積等詳細(xì)信息。商務(wù)酒店位于市區(qū)街道號(hào)，酒店名稱為“商務(wù)酒店”。酒店占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方作為酒店的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)者，同意將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的管理、運(yùn)營(yíng)、收益等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于酒店的管理、運(yùn)營(yíng)、收益等。轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等。乙方將成為酒店的合法經(jīng)營(yíng)者和所有者，并享有酒店經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為具體金額。雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起一定時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署本合同并履行完畢付款義務(wù)。本合同自雙方簽署之日起生效，且乙方履行完畢付款義務(wù)。4.2獲得相關(guān)政府部門審批同意。本合同的生效還需獲得相關(guān)政府部門的審批同意。雙方應(yīng)積極配合政府部門的相關(guān)審查工作，并在獲得審批同意后繼續(xù)履行合同。第五條：合同的履行期限5.1本合同自簽署之日起生效，有效期為一定年限。本合同自簽署之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。第六條：經(jīng)營(yíng)管理方式6.1乙方按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。乙方應(yīng)按照甲方目前的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保持酒店的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。6.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行保證，確保其合法、有效，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的所有法律糾紛。7.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同中約定的其他義務(wù)，包括經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)酒店等。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的任何信息予以保密。雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽署、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：合同的終止12.1本合同到期或雙方達(dá)成終止協(xié)議。本合同的有效期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。或者，如雙方達(dá)成終止協(xié)議，本合同也可以提前終止。第十三條：附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)另行協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及適用法律。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方的其他特殊約定。雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)、適用法律、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)有特殊約定的，可以在本條款中明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方是指除甲方、乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)調(diào)。（2）評(píng)估方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）審計(jì)方對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)。第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及本合同的約定，按照甲乙雙方的指示和要求，履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方有利害關(guān)系。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方存在任何利害關(guān)系，以確?？陀^、公正地執(zhí)行職責(zé)。第三條：第三方的權(quán)利和報(bào)酬3.1第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。第三方根據(jù)本合同的約定，享有履行合同所必需的權(quán)利，包括但不限于獲取酒店的相關(guān)資料、與甲乙雙方進(jìn)行溝通等。3.2第三方根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。報(bào)酬的具體金額和支付方式，由甲乙雙方在合同中予以明確。第四條：第三方介入后的合同變更4.1甲乙雙方因第三方介入而需要對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲乙雙方因第三方的介入而需要對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方就第三方介入后的合同變更事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中予以明確。5.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定執(zhí)行。第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同的約定執(zhí)行。本合同未約定的，第三方與甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.2第三方與甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第三方與甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的合同終止7.1第三方介入合同的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三方介入合同的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確合同終止的事由、日期等相關(guān)事項(xiàng)。7.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的平穩(wěn)過(guò)渡。第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的平穩(wěn)過(guò)渡。必要時(shí)，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第八條：第三方介入后的合同的附則8.1本合同的附件，包括第三方介入合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件，包括第三方介入合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓的生效條件等。附件二：第三方介入合同本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方的介入事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬等。附件三：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告附件四：酒店財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件五：酒店經(jīng)營(yíng)策略和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了酒店的經(jīng)營(yíng)策略和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件六：合同履行期限延長(zhǎng)協(xié)議本附件用于規(guī)定合同履行期限的延長(zhǎng)事宜，需雙方協(xié)商一致。附件七：合同終止協(xié)議本附件用于規(guī)定合同的終止事宜，包括終止的原因、日期等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于對(duì)主合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括合同的變更、終止等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。3.乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒店，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的企