建筑公司購房合同模板

建筑公司購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

鑒于：

1.買方因自身需求，愿意購買賣方位于________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋結構：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）買方應于房屋交付前____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（3）買方應于房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

1.3房屋交付時間：________________________。

二、房屋產(chǎn)權及交付

2.1買方在支付房屋總價款的_____%后，賣方應將房屋產(chǎn)權證書過戶至買方名下。

2.2賣方應確保房屋交付時，房屋結構、面積、用途等符合本合同約定。

2.3賣方應在房屋交付前，將房屋交付給買方驗收，買方應在驗收合格后簽署房屋交付確認書。

三、違約責任

3.1買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

3.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交付確認書

（4）房屋買賣合同附件四：付款憑證

（5）房屋買賣合同附件五：其他相關文件

特此約定。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于：

1.買方因自身需求，愿意購買賣方位于________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋結構：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，賣方同意引入丙方作為擔保方，共同確保買方按時支付購房款。

3.擔保方同意為本合同提供擔保，保障買方權益的實現(xiàn)。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）買方應于房屋交付前____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（3）買方應于房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

1.3房屋交付時間：________________________。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方在本合同項下對買方承擔連帶責任，保證買方按時支付購房款。

2.2擔保方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權證書等相關證明文件，以核實房屋的真實性。

2.3擔保方有權要求買方提供相關財務狀況證明，以確認其有支付購房款的能力。

三、買方權益保障條款

3.1買方在支付購房款過程中，如有疑問，可要求賣方及擔保方提供相關證明文件。

3.2買方在房屋交付前，有權要求賣方及擔保方共同參與房屋驗收，確保房屋符合合同約定。

3.3買方在房屋交付后，如有質量問題，有權要求賣方及擔保方承擔修復責任。

3.4買方在履行合同過程中，如因賣方或擔保方違約導致權益受損，有權要求賠償。

四、賣方違約及限制條款

4.1賣方如未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

4.2賣方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應法律責任，并賠償買方損失。

4.3賣方不得擅自變更房屋用途，否則買方有權解除合同，并要求賠償。

五、擔保方違約責任

5.1擔保方如未履行擔保義務，應承擔相應法律責任，并賠償買方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交付確認書

（4）房屋買賣合同附件四：付款憑證

（5）房屋買賣合同附件五：其他相關文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方權益，確保房屋交易順利進行。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和限制賣方及擔保方的違約責任，有效保障自身利益。第三方介入的意義和目的在于提高交易安全性，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋結構：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

2.賣方希望借助丙方的融資能力，加速房屋的銷售進程，并確保在約定時間內完成交易。

3.融資方同意為買方提供融資服務，以幫助買方籌集購房資金，同時保障賣方的權益。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）買方應于房屋交付前____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（3）買方應于房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

1.3房屋交付時間：________________________。

二、融資方責任及權利

2.1融資方負責向買方提供融資服務，確保買方在約定時間內籌集到購房資金。

2.2融資方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權證書等相關證明文件，以核實房屋的真實性。

2.3融資方有權要求買方提供相關財務狀況證明，以確認其具備償還融資的能力。

三、賣方權益保障條款

3.1賣方在買方支付定金后，應確保房屋在合同約定的交付時間內交付給買方。

3.2賣方在買方支付首付款后，應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3賣方在買方支付尾款后，應將房屋所有權及附屬設施等完整地移交給買方。

四、買方違約及限制條款

4.1買方如未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

4.2買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自解除合同或變更交易條件。

4.3買方如因自身原因導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件

（3）房屋買賣