綠色建筑設(shè)計(jì)與施工成本控制合同

綠色建筑設(shè)計(jì)與施工成本控制合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為綠色建筑項(xiàng)目業(yè)主，具備合同簽訂資格。1.1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑設(shè)計(jì)與施工成本控制服務(wù)提供商。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方為其綠色建筑項(xiàng)目提供專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工成本控制服務(wù)，以保證項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲方完成綠色建筑項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方擬在__________地區(qū)投資建設(shè)一綠色建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。2.1.2甲方希望乙方提供綠色建筑設(shè)計(jì)與施工成本控制服務(wù)，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)階段符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方降低項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行方案評(píng)審。3.2施工階段服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本進(jìn)行控制，保證項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方審查施工單位的施工方案，保證施工過(guò)程符合綠色建筑要求。3.3運(yùn)營(yíng)階段服務(wù)內(nèi)容3.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的成本進(jìn)行控制，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。3.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)，保證項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)階段的各項(xiàng)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，自主開(kāi)展項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)階段的服務(wù)工作。4.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)階段符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2.1雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。5.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。第六章服務(wù)期限與進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。6.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。6.2進(jìn)度安排6.2.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)提交綠色建筑設(shè)計(jì)方案。6.2.2施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成后__________日內(nèi)完成施工階段的成本控制工作。6.2.3運(yùn)營(yíng)階段：乙方應(yīng)在施工階段完成后__________日內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)階段的成本控制工作。第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用7.1.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。7.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)。7.2支付7.2.1甲方按照乙方提交的費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照___付款方式執(zhí)行。7.2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)階段符合甲方要求。8.2售后服務(wù)8.2.1乙方在合同服務(wù)期限結(jié)束后，提供為期___個(gè)月的免費(fèi)售后服務(wù)。8.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：解答甲方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的疑問(wèn)、提供技術(shù)支持等。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。9.1.2甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。9.2.2乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。第十章?tīng)?zhēng)議解決與適用法律10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)政策、法規(guī)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.1.2任何一方提出的合同變更，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且不得損害另一方的合法權(quán)益。11.2合同終止11.2.1合同在服務(wù)期限結(jié)束后自動(dòng)終止。11.2.2任何一方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可以書面通知對(duì)方終止合同。11.2.3若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章違約賠償與責(zé)任限制12.1違約賠償12.1.1任何一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。12.1.2違約賠償?shù)姆秶鷳?yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同未履行部分的可預(yù)見(jiàn)利益損失。12.2責(zé)任限制12.2.1除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，否則對(duì)于由于不可抗力、行為、第三方原因?qū)е碌膿p失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2任何一方對(duì)由于信息傳輸錯(cuò)誤、通信故障、網(wǎng)絡(luò)病毒等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證受讓方具備履行合同的能力。13.2分包13.2.1乙方在履行合同過(guò)程中，可以將部分非核心工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.2.2乙方應(yīng)保證分包方的工作質(zhì)量，并對(duì)分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章一般條款14.1語(yǔ)言與解釋14.1.1本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。14.1.2本合同的解釋應(yīng)參照合同條款的通常含義，并考慮合同的整體目的和交易習(xí)慣。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方所有的通知、請(qǐng)求、同意、批準(zhǔn)等書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2.2通知或文件在送達(dá)指定地址后，視為已送達(dá)對(duì)方。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1綠色建筑設(shè)計(jì)方案15.1.2施工成本控制計(jì)劃15.1.3運(yùn)營(yíng)成本控制