綠色建筑項(xiàng)目策劃與管理合同

綠色建筑項(xiàng)目策劃與管理合同合同編號(hào)：__________甲方（策劃方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（管理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語的含義如下：1.1.1“綠色建筑項(xiàng)目”指符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為核心理念的建筑項(xiàng)目。1.1.2“策劃方”指甲方在本合同中承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目策劃工作的主體。1.1.3“管理方”指乙方在本合同中承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目管理工作的主體。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目策劃與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本合同范圍包括以下內(nèi)容：2.2.1綠色建筑項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.2.2綠色建筑項(xiàng)目的投資、融資、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方享有以下權(quán)利：3.1.1對(duì)乙方提供的綠色建筑項(xiàng)目策劃與管理方案進(jìn)行審核、批準(zhǔn)。3.1.2對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。3.1.3按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：3.2.1提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目背景資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資預(yù)算、設(shè)計(jì)要求等。3.2.2配合乙方完成綠色建筑項(xiàng)目的策劃與管理工作。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有以下權(quán)利：4.1.1對(duì)甲方提供的項(xiàng)目背景資料進(jìn)行審核、確認(rèn)。4.1.2按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：4.2.1根據(jù)甲方要求，制定綠色建筑項(xiàng)目策劃與管理方案。4.2.2按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目的策劃與管理工作。4.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，并向甲方報(bào)告。第五章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)按照實(shí)施計(jì)劃，組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章質(zhì)量控制與安全管理6.1乙方應(yīng)保證綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，明確各階段的質(zhì)量控制措施。6.2.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑要求，并對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。6.2.2施工階段：乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.2.3驗(yàn)收階段：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，保證項(xiàng)目質(zhì)量合格。6.3乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理制度，保障項(xiàng)目實(shí)施過程中的人員安全。6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能7.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。7.2乙方應(yīng)采取以下措施，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：7.2.1采用環(huán)保建筑材料和設(shè)備。7.2.2提高能源利用效率，減少能源消耗。7.2.3加強(qiáng)對(duì)廢棄物的處理和資源化利用。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)測，保證項(xiàng)目符合環(huán)保要求。第八章項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3乙方應(yīng)采取以下措施，保障項(xiàng)目進(jìn)度：8.3.1建立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控體系，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查。8.3.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。8.3.3及時(shí)解決項(xiàng)目進(jìn)度中的問題，避免影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。第九章成本控制與資金管理9.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目成本控制方案，保證項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。9.2乙方應(yīng)采取以下措施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制：9.2.1對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行細(xì)分，明確各階段的成本構(gòu)成。9.2.2制定成本控制措施，降低項(xiàng)目成本。9.2.3定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析，及時(shí)調(diào)整成本控制策略。9.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目資金管理，保證項(xiàng)目資金的合理使用。9.3.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況，保證資金使用的合規(guī)性。第十章爭議解決與合同變更10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.4補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不違反本合同的約定。10.5本合同的解除或終止，不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第十一章項(xiàng)目交付與售后服務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目交付。11.2乙方應(yīng)提供以下售后服務(wù)：11.2.1項(xiàng)目交付后的技術(shù)支持。11.2.2項(xiàng)目交付后的運(yùn)行維護(hù)。11.2.3對(duì)甲方提出的問題和需求，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)給予響應(yīng)和解決。11.3乙方應(yīng)保證提供合格的售后服務(wù)，直至甲方滿意。第十二章合同期限與終止12.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。12.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.3在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議。12.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目交付和售后服務(wù)。第十三章違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種形式：13.2.1支付違約金。13.2.2賠償損失。13.2.3繼續(xù)履行合同。13.3甲方未能按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，直至甲方支付欠款。13.4乙方未能按照約定完成項(xiàng)目實(shí)施或提供合格的售后服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。第十四章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。14.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。14.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。14.4未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的修改、補(bǔ)充均須書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（策劃方）：________________授權(quán)代表：_____________