2024年4S店租賃合同樣本高效運(yùn)營

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年4S店租賃合同樣本，高效運(yùn)營本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.24S店違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.其他條款7.1租賃物的保險(xiǎn)7.2租賃方的經(jīng)營范圍7.34S店的義務(wù)與責(zé)任8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的4S店，店鋪面積為平方米，包含所有店鋪內(nèi)用于經(jīng)營汽車銷售、維修、零部件供應(yīng)等業(yè)務(wù)的設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)人民幣元/月。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：4S店賬號(hào)：X開戶行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍使用租賃物，不得從事合同約定范圍以外的業(yè)務(wù)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的正常運(yùn)營。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.合同的變更和解除4.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。5.24S店違約責(zé)任如4S店未按合同約定提供租賃物，或影響租賃方的正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件任何一方提出合同變更要求，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章確認(rèn)。9.合同的終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物交還給4S店，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)有效至合同終止后兩年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)如有需要，雙方可要求制作合同副本，副本份數(shù)及用途應(yīng)在合同中明確。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道的4S店辦公室簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情況包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)提供方。16.第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的十倍。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指示和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲方乙方可根據(jù)合同履行需要選擇合適的第三方，并通知對(duì)方。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在合同附件中，作為合同的一部分。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方選擇甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并選擇具備資質(zhì)的第三方。20.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估21.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。21.2第三方服務(wù)評(píng)估甲乙雙方可定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。22.第三方退出22.1第三方退出的條件如第三方無法履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以退出。22.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的變更23.1第三方變更的條件23.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。24.第三方資料保密24.1第三方資料保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。24.2第三方資料保密期限第三方資料的保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。25.第三方違約處理25.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：第三方服務(wù)合同樣本附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：違約行為記錄表附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括店鋪面積、位置、設(shè)施和設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式等。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)本附件詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任以及日常維護(hù)和管理要求。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包括租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)的范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件五：第三方服務(wù)合同樣本附件六：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于甲乙雙方在需要變更合同時(shí)使用。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲乙雙方在合同履行過程中選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.4S店未按合同約定提供租賃物或影響租賃方的正常經(jīng)營。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。2.4S店未按合同約定提供租賃物或影響租賃方的正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，4S店可以要求租賃方支付滯納金，滯納金計(jì)算為應(yīng)付款額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止：合同雙方同意提前終止合同關(guān)系。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合